Direkt zum Inhalt
Logo von Van Schuppen Makelaars

Blauwgras 1 05

3902AB Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 5.342

Fotoalbum

Blauwgras 1 05 Veenendaal
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een aantrekkelijk 3-kamerappartement dichtbij het centrum van Veenendaal? Dit is uw kans! Wie weet geniet u binnenkort van alle gemakken die dit appartement te bieden heeft! Met een zonnig tuinterras op het zuiden, ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, licht betegelde badkamer, separaat ruim toilet, eigen parkeerplaats én eigen berging. En ook nog eens gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Veenendaal, diverse uitvalswegen en het NS station, klinkt dit toch als een droom appartement!? De goed onderhouden woning heeft een gunstige ligging op korte afstand van het centrum van Veenendaal, van diverse winkels en wijkvoorzieningen als huisartsen, sporthal, kerken, scholen, eetgelegenheden, kappers en een grote speeltuin. De uitvalswegen naar de A12 en de A30, alsmede naar NS station De Klomp, bevinden zich op slechts een paar minuten rijden. Indeling Begane grond: De entree van het complex is gelegen aan het Blauwgras. Bij de entree vind je de brievenbussen en de intercom. Het complex is goed onderhouden en heeft een nette uitstraling. Het appartement nummer 1-05 bevindt zich op de begane grond en is gemakkelijk bereikbaar. Zowel via de algemene entree als via de achterzijde van het gebouw kom je bij de voordeur. En met de eigen parkeerplaats voor de deur is het eenvoudig boodschappen uitladen! De voordeur van het appartement (welke eveneens over een brievenbus beschikt) zit aan de achterzijde van het gebouw. Zodra je de voordeur opent, kom je binnen in de hal van de woning. De hal is ruim en biedt toegang tot alle kamers van de woning. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een schuifpui met rolhordeur, elektrische zonwering en biedt genoeg ruimte voor een zithoek, eethoek en andere meubels. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het overdekte, ruime tuinterras dat veel privacy biedt. In de woonkamer vind je de half open keuken, wat betekent dat de keuken enigszins gescheiden is van de woonkamer d.m.v. een barblad met keukenkasten eronder. Deze splitsing van de keuken en de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven, koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en ruime keukenkasten zowel boven als onder. Aangrenzend aan de keuken is een royale inloopkast die veel extra opbergruimte biedt. Hier bevindt zich ook de CV ketel. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast, kaptafel en andere spullen. De tweede slaapkamer is ideaal als bijvoorbeeld logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, hangende kasten, een design radiator en een wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Het ruime toilet is te vinden op de gang en is eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een fonteintje. Complex: Achter het complex, op het beveiligde buitenterrein, is de privé parkeerplaats, met een eigen parkeervak direct bij de voordeur. Ook de eigen berging en een grote afgesloten fietsenruimte voor algemeen gebruik bevinden zich aan de achterzijde van het appartementengebouw. Gasten hebben de mogelijkheid om hun auto op het buitenterrein te parkeren in één van de vakken van de bezoekersplekken. Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw “De Maalderij”. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren hiervan bedraagt €147,98. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats en berging; - 2 slaapkamers; - Zonnig tuinterras; - Voorzien van elektrisch zonnescherm en rolhordeur; - Glasvezelaansluiting en internet - Gelegen nabij het centrum van Veenendaal en uitvalswegen naar A12, A30 en NS treinstation Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC (2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3902

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.