Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Blauwgras 1 05

3902AB Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 5.342

Galerie de photos

Blauwgras 1 05 Veenendaal
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een aantrekkelijk 3-kamerappartement dichtbij het centrum van Veenendaal? Dit is uw kans! Wie weet geniet u binnenkort van alle gemakken die dit appartement te bieden heeft! Met een zonnig tuinterras op het zuiden, ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, licht betegelde badkamer, separaat ruim toilet, eigen parkeerplaats én eigen berging. En ook nog eens gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Veenendaal, diverse uitvalswegen en het NS station, klinkt dit toch als een droom appartement!? De goed onderhouden woning heeft een gunstige ligging op korte afstand van het centrum van Veenendaal, van diverse winkels en wijkvoorzieningen als huisartsen, sporthal, kerken, scholen, eetgelegenheden, kappers en een grote speeltuin. De uitvalswegen naar de A12 en de A30, alsmede naar NS station De Klomp, bevinden zich op slechts een paar minuten rijden. Indeling Begane grond: De entree van het complex is gelegen aan het Blauwgras. Bij de entree vind je de brievenbussen en de intercom. Het complex is goed onderhouden en heeft een nette uitstraling. Het appartement nummer 1-05 bevindt zich op de begane grond en is gemakkelijk bereikbaar. Zowel via de algemene entree als via de achterzijde van het gebouw kom je bij de voordeur. En met de eigen parkeerplaats voor de deur is het eenvoudig boodschappen uitladen! De voordeur van het appartement (welke eveneens over een brievenbus beschikt) zit aan de achterzijde van het gebouw. Zodra je de voordeur opent, kom je binnen in de hal van de woning. De hal is ruim en biedt toegang tot alle kamers van de woning. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een schuifpui met rolhordeur, elektrische zonwering en biedt genoeg ruimte voor een zithoek, eethoek en andere meubels. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het overdekte, ruime tuinterras dat veel privacy biedt. In de woonkamer vind je de half open keuken, wat betekent dat de keuken enigszins gescheiden is van de woonkamer d.m.v. een barblad met keukenkasten eronder. Deze splitsing van de keuken en de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven, koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en ruime keukenkasten zowel boven als onder. Aangrenzend aan de keuken is een royale inloopkast die veel extra opbergruimte biedt. Hier bevindt zich ook de CV ketel. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast, kaptafel en andere spullen. De tweede slaapkamer is ideaal als bijvoorbeeld logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, hangende kasten, een design radiator en een wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Het ruime toilet is te vinden op de gang en is eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een fonteintje. Complex: Achter het complex, op het beveiligde buitenterrein, is de privé parkeerplaats, met een eigen parkeervak direct bij de voordeur. Ook de eigen berging en een grote afgesloten fietsenruimte voor algemeen gebruik bevinden zich aan de achterzijde van het appartementengebouw. Gasten hebben de mogelijkheid om hun auto op het buitenterrein te parkeren in één van de vakken van de bezoekersplekken. Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw “De Maalderij”. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren hiervan bedraagt €147,98. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats en berging; - 2 slaapkamers; - Zonnig tuinterras; - Voorzien van elektrisch zonnescherm en rolhordeur; - Glasvezelaansluiting en internet - Gelegen nabij het centrum van Veenendaal en uitvalswegen naar A12, A30 en NS treinstation Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3902

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.