Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Boegspriet 15
3904PV Veenendaal • Utrecht
Verfügbar
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 3.986
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvolle vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage en robuuste veranda liggend aan en uitkijkend over het water. Op een geliefde locatie, in een autoluwe, kindvriendelijke en groene woonomgeving staat deze riante vrijstaande woning met een totale gebruikersoppervlakte van 207m². Boegspriet 15 biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale open woonkamer, aangrenzende keuken, praktische bijkeuken, maar liefst zes slaapkamers, ruim sanitair en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een riante garage en een zonnige, rondom gelegen tuin waar u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Ook is er een eigen oprit, tuinhuis en een robuuste veranda aanwezig. Dankzij de ruime opzet, de vele gebruiksmogelijkheden en de solide basis vormt deze woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om hun eigen woonwensen werkelijkheid te maken. De woning is rondom traditioneel opgemetseld met extra brede lucht spouw waardoor de isolering zeer gunstig is voor koude en voor hitte. De woning bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Veenendaal. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, evenals sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkelvoorzieningen op korte afstand bereikbaar. Ook openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes en een treinstation op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Utrecht, Arnhem en Ede eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een uitstekende combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Op de ruime oprit is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en tevens heeft u hier toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte een lichte en uitnodigende uitstraling heeft. De travertin vloer voorzien van vloerverwarming zorgt voor een praktische basis, terwijl de open haard extra sfeer toevoegt tijdens de koudere maanden. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De schuifdeur naar de tuin verbindt binnen moeiteloos met buiten. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met een praktische L-vormige opstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een halogeen kookplaat, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor al uw keukenbenodigdheden. De keuken verkeert in goede staat en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren, zodat u er volledig uw eigen woonstijl in kunt verwerken. Bijkeuken Grenzend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor witgoed en voldoende ruimte voor extra opslag. Via de deur heeft u bovendien direct toegang tot de tuin. Indien gewenst kan de bijkeuken bij de keuken getrokken worden waardoor een ware leefkeuken ontstaat. De inpandige garage zorgt daarbij voor de nodige bergruimte. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een heerlijk terras. Dit terras vormt een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de prettige afmetingen en de goede lichtinval zijn de kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of studeerkamer. Iedere ruimte biedt voldoende plaats voor een bed, kledingkast en bureau, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn voor verschillende woonwensen. De rustige sfeer maakt het daarnaast een aangename plek om te ontspannen en tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer grenst direct aan de overloop en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Zo vindt u hier een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt tegelijkertijd een uitstekende basis voor modernisering. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, sfeervol gelegen in de punt van het dak. Ook is hier de mogelijkheid aanwezig een tweede badkamer te realiseren. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping bieden verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de aanwezige lichtinval voelen de kamers prettig en comfortabel aan. Ze zijn ruim genoeg voor een bed, bureau en kast en lenen zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De buitenruimte vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. De groene en zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten, terwijl de buitenhaard zorgt voor extra sfeer tijdens lange avonden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royaal terras en diverse zitgelegenheden. De ligging aan het water geeft de tuin een bijzonder karakter en zorgt voor een rustgevende omgeving. Tevens beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis met elektrische verwarming voor extra opslagruimte. Algemene gegevens - Type woning: vrijstaande woning - Bouwjaar: 1980 - Aantal kamers: 7 - Aantal slaapkamers: 6 - Aantal badkamers: 1 (mogelijkheid voor een tweede badkamer) - Parkeerruimte: op de oprit, in de garage en in de directe omgeving aanwezig - Aanwezig: oprit, garage, veranda, tuinhuis met elektrische verwarming, dakterras en vlonder - Ligging tuin: zuidoost - Tuin bereik: via de woning en een achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas - Openhaard en buitenhaard aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig in de keuken - Isolatie: dak/spouw/vloerisolatie vanaf de bouw aanwezig - Dubbel glas: grotendeels aanwezig - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout/aluminium WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,34%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Inhalt
- 845 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 45 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Patrimoniumlaan 10
3904AD Veenendaal
€ 525.000 k.k.
€ 2.386/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 318 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Houtvesterlaan 13
3903DH Veenendaal
€ 745.000 k.k.
€ 4.435/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Scheepjeshof 161
3901CS Veenendaal
€ 649.000 k.k.
€ 4.242/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoochbeen 12
3905WJ Veenendaal
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rembrandtlaan 15 A
3904ZJ Veenendaal
€ 589.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan Campertweg 3
3906XJ Veenendaal
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Orion 10
3902SB Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boompjesgoed 4 G
3901MJ Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
