Direkt zum Inhalt
Logo von Blaauwendraad Makelaardij & Hypotheken

De Savornin Lohmanstraat 117

3904AP Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 5.281

Fotoalbum

De Savornin Lohmanstraat 117 Veenendaal
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, modern afgewerkt en verrassend compleet wonen met een heerlijke tuin én multifunctionele buitenruimte. Welkom aan de De Savornin Lohmanstraat 117 in Veenendaal. Deze charmante woning combineert een warme uitstraling met een moderne afwerking en een praktische indeling. Vanaf het eerste moment valt de verzorgde presentatie op: een nette voorgevel, een fijne entree en binnen een stijlvolle woonomgeving waar je eigenlijk zo in kunt trekken. De woonkamer is smaakvol ingericht en straalt rust en comfort uit. De moderne wandafwerking, het strakke maatwerkmeubel en de gezellige zithoek zorgen voor een eigentijdse sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een fijne loungehoek, terwijl de eethoek mooi in verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote raampartijen is er prettig lichtinval en voelt de leefruimte open en uitnodigend aan. De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning. De donkere fronten, het strakke werkblad en de moderne apparatuur geven de keuken een luxe uitstraling. Hier kook je met plezier, terwijl je toch contact houdt met de rest van de leefruimte. Ook de badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Met een rustige kleurstelling, inloopdouche, wastafelmeubel en nette afwerking is dit een ruimte die helemaal past bij de hedendaagse woonwensen. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De kamers zijn praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er nog extra ruimte op de bovenste verdieping, ideaal als berging, werkplek of extra slaap-/logeerkamer. Een groot pluspunt van deze woning is de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Direct achter de woning is er ruimte voor een loungeset en verderop in de tuin vind je een gezellige overkapping/buitenruimte. Dit is een heerlijke plek om lang buiten te zitten, te borrelen of juist beschut te ontspannen. Achterin bevindt zich bovendien een verrassend ruime en multifunctionele ruimte. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van een gezellige inrichting. Ideaal als tuinkamer, hobbyruimte, werkplek aan huis, speelruimte of relaxruimte. Dit maakt de woning extra veelzijdig en onderscheidend. Pluspunten van de woning • Sfeervolle en moderne afwerking • 2 parkeerplekken voor de deur. • Gezellige woonkamer met stijlvolle wandafwerking • Moderne keuken met donkere fronten en inbouwapparatuur • Verzorgde badkamer met inloopdouche • Meerdere slaapkamers • Gescheiden praktijkruimte voor bedrijf aan huis • Extra bergruimte op de bovenverdieping of mogelijkheden voor extra kamers • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Fijne overkapping/tuinkamer compleet met keuken en bedstee. • Multifunctionele buitenruimte, ideaal voor werken, hobby of ontspanning • Gelegen in Veenendaal, met alle voorzieningen in de omgeving Ben je op zoek naar een instapklare woning met sfeer, comfort en verrassend veel extra ruimte en eigen parkeerplekken? Dan is De Savornin Lohmanstraat 117 absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je modern en verzorgd, met volop mogelijkheden om binnen én buiten te genieten. LET OP: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom. Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 17 juni van 17.00 uur tot 19.00 uur en 18 juni vanaf 15.00 uur tot 17.00 uur. Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met de data en kom je goed voorbereid bezichtigen.

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

3,07%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefitt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.