Jump to content
Logo of Blaauwendraad Makelaardij & Hypotheken

De Savornin Lohmanstraat 117

3904AP Veenendaal • Utrecht

Available

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 5.281

Photo Gallery

De Savornin Lohmanstraat 117 Veenendaal
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, modern afgewerkt en verrassend compleet wonen met een heerlijke tuin én multifunctionele buitenruimte. Welkom aan de De Savornin Lohmanstraat 117 in Veenendaal. Deze charmante woning combineert een warme uitstraling met een moderne afwerking en een praktische indeling. Vanaf het eerste moment valt de verzorgde presentatie op: een nette voorgevel, een fijne entree en binnen een stijlvolle woonomgeving waar je eigenlijk zo in kunt trekken. De woonkamer is smaakvol ingericht en straalt rust en comfort uit. De moderne wandafwerking, het strakke maatwerkmeubel en de gezellige zithoek zorgen voor een eigentijdse sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een fijne loungehoek, terwijl de eethoek mooi in verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote raampartijen is er prettig lichtinval en voelt de leefruimte open en uitnodigend aan. De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning. De donkere fronten, het strakke werkblad en de moderne apparatuur geven de keuken een luxe uitstraling. Hier kook je met plezier, terwijl je toch contact houdt met de rest van de leefruimte. Ook de badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Met een rustige kleurstelling, inloopdouche, wastafelmeubel en nette afwerking is dit een ruimte die helemaal past bij de hedendaagse woonwensen. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De kamers zijn praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er nog extra ruimte op de bovenste verdieping, ideaal als berging, werkplek of extra slaap-/logeerkamer. Een groot pluspunt van deze woning is de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Direct achter de woning is er ruimte voor een loungeset en verderop in de tuin vind je een gezellige overkapping/buitenruimte. Dit is een heerlijke plek om lang buiten te zitten, te borrelen of juist beschut te ontspannen. Achterin bevindt zich bovendien een verrassend ruime en multifunctionele ruimte. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van een gezellige inrichting. Ideaal als tuinkamer, hobbyruimte, werkplek aan huis, speelruimte of relaxruimte. Dit maakt de woning extra veelzijdig en onderscheidend. Pluspunten van de woning • Sfeervolle en moderne afwerking • 2 parkeerplekken voor de deur. • Gezellige woonkamer met stijlvolle wandafwerking • Moderne keuken met donkere fronten en inbouwapparatuur • Verzorgde badkamer met inloopdouche • Meerdere slaapkamers • Gescheiden praktijkruimte voor bedrijf aan huis • Extra bergruimte op de bovenverdieping of mogelijkheden voor extra kamers • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Fijne overkapping/tuinkamer compleet met keuken en bedstee. • Multifunctionele buitenruimte, ideaal voor werken, hobby of ontspanning • Gelegen in Veenendaal, met alle voorzieningen in de omgeving Ben je op zoek naar een instapklare woning met sfeer, comfort en verrassend veel extra ruimte en eigen parkeerplekken? Dan is De Savornin Lohmanstraat 117 absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je modern en verzorgd, met volop mogelijkheden om binnen én buiten te genieten. LET OP: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom. Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 17 juni van 17.00 uur tot 19.00 uur en 18 juni vanaf 15.00 uur tot 17.00 uur. Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met de data en kom je goed voorbereid bezichtigen.

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

3,07%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
257 m²
Content
310 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefitt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.