Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Jan Campertweg 3

3906XJ Veenendaal • Utrecht

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Jan Campertweg 3 Veenendaal
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen voelen direct als een plek waar nieuwe herinneringen gemaakt gaan worden. Jan Campertweg 3 in Veenendaal is zo’n woning. Deze ruime tussenwoning biedt maar liefst 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een carport op eigen terrein. Gelegen in het geliefde Veenendaal-West combineert deze woning ruimte, comfort en een fijne ligging voor jonge gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Veenendaal-West. Hier woon je op korte afstand van parkjes, het bos, scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Ellekoot voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station, openbaar vervoer en goed bereikbare uitvalswegen liggen prettig dichtbij. Een fijne plek waar kinderen alle ruimte hebben en je na een drukke werkdag zo het groen in wandelt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op jancampertweg3.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1992 • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonruimte en ervaar je direct de praktische indeling van deze fijne gezinswoning. De tuingerichte woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt. Vanuit de woonkamer kijk je fijn uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De trapkast zorgt ondertussen voor handige extra bergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een tijdloze, neutrale uitstraling. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en bergruimte, terwijl er ook plek is voor een gezellige eethoek. Je beschikt hier over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. De spotverlichting geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Een fijne plek voor koken, tafelen en de dag doornemen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, prettig van formaat en praktisch in te delen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en heeft een neutrale uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad, douchehoek met accenttegel, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een complete badkamer voor het hele gezin. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling, de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanaf de voorzolder is bovendien de praktische vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met Velux dakraam. Dankzij de royale opzet van de tweede verdieping behoort het realiseren van een vijfde slaapkamer bovendien tot de mogelijkheden. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon, waardoor er ruimte is om te ontspannen én te spelen. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonnescherm, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging, voorzien van een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. Naast de berging bevindt zich de carport op eigen terrein, waardoor je beschikt over een overdekte parkeerplaats. Een praktische combinatie van bergruimte en parkeergelegenheid die het wooncomfort compleet maakt. Goed om te weten: • Goed onderhouden tussenwoning met ca. 120 m2 woonoppervlakte; • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig in combinatie met dubbel glas; • Remeha CV-installatie aanwezig (2024, eigendom); • Achtertuin op het zuiden; • Carport op eigen terrein; • Vrijstaande stenen berging met bergzolder; • Aanvaarding in overleg. Ruimte, een zonnige tuin, vier slaapkamers en een groene woonomgeving komen op Jan Campertweg 3 prachtig samen. Een woning waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen en waar comfort en praktische leefruimte hand in hand gaan. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,07%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
151 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.