Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Jan Campertweg 3

3906XJ Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Jan Campertweg 3 Veenendaal
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige woningen voelen direct als een plek waar nieuwe herinneringen gemaakt gaan worden. Jan Campertweg 3 in Veenendaal is zo’n woning. Deze ruime tussenwoning biedt maar liefst 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een carport op eigen terrein. Gelegen in het geliefde Veenendaal-West combineert deze woning ruimte, comfort en een fijne ligging voor jonge gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Veenendaal-West. Hier woon je op korte afstand van parkjes, het bos, scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Ellekoot voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station, openbaar vervoer en goed bereikbare uitvalswegen liggen prettig dichtbij. Een fijne plek waar kinderen alle ruimte hebben en je na een drukke werkdag zo het groen in wandelt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op jancampertweg3.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1992 • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonruimte en ervaar je direct de praktische indeling van deze fijne gezinswoning. De tuingerichte woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt. Vanuit de woonkamer kijk je fijn uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De trapkast zorgt ondertussen voor handige extra bergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een tijdloze, neutrale uitstraling. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en bergruimte, terwijl er ook plek is voor een gezellige eethoek. Je beschikt hier over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. De spotverlichting geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Een fijne plek voor koken, tafelen en de dag doornemen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, prettig van formaat en praktisch in te delen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en heeft een neutrale uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad, douchehoek met accenttegel, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een complete badkamer voor het hele gezin. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling, de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanaf de voorzolder is bovendien de praktische vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met Velux dakraam. Dankzij de royale opzet van de tweede verdieping behoort het realiseren van een vijfde slaapkamer bovendien tot de mogelijkheden. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon, waardoor er ruimte is om te ontspannen én te spelen. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonnescherm, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging, voorzien van een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. Naast de berging bevindt zich de carport op eigen terrein, waardoor je beschikt over een overdekte parkeerplaats. Een praktische combinatie van bergruimte en parkeergelegenheid die het wooncomfort compleet maakt. Goed om te weten: • Goed onderhouden tussenwoning met ca. 120 m2 woonoppervlakte; • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig in combinatie met dubbel glas; • Remeha CV-installatie aanwezig (2024, eigendom); • Achtertuin op het zuiden; • Carport op eigen terrein; • Vrijstaande stenen berging met bergzolder; • Aanvaarding in overleg. Ruimte, een zonnige tuin, vier slaapkamers en een groene woonomgeving komen op Jan Campertweg 3 prachtig samen. Een woning waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen en waar comfort en praktische leefruimte hand in hand gaan. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,07%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.