Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Waagmeester 66
3907KA Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 589.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.140
Prix d'achat /m²: € 4.122
Galerie de photos
Description
Wie o wie komt er wonen in dit recent gebouwde, keurig bewoonde en uitgebouwde herenhuis in Veenendaal - Oost? Inderdaad, een herenhuis! Want met een totale woonoppervlakte van maar liefst 143 m2, een carport (en dus met een privé parkeerplaats) kan er met recht worden gesproken over een herenhuis. En wat voor één! Laten we als eerste naar de meer dan riante woonoppervlakte kijken. Die is niet alleen het gevolg van de uitgebouwde woonkamer, ook de bovengemiddelde breedte van de woning draagt hier substantieel aan bij. En dat is op alle verdiepingen goed te merken. Daarbij is er in de directe omgeving van de woning sowieso meer dan voldoende parkeergelegenheid, maar een eigen parkeerplekje is wel zo fijn. Al is het maar om hier een laadvoorziening voor uw (toekomstige) elektrische auto te plaatsen. Is het overigens al opgevallen dat dit woonhuis aan zowel de voor- als aan de achterzijde vrij is gelegen? Zodoende zijn er uitsluitend aan weerszijden van de woning buren. Dat is pas privacy! En de kers op de taart: de achterzijde ligt pal op het zuiden! Dat betekent niet alleen altijd de zon in de achtertuin, maar dit betekent ook 365 dagen per jaar heerlijk lichte vertrekken. Veenendaal - Oost ligt direct aan de N233. Het gevolg is een ligging op korte afstand van de op- en afritten van de A12. Uiteenlopende voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een gezondheidscentrum, kinderopvang, kerken en dergelijke bevinden zich alle op een steenworp afstand. Daarbij is het centrum van Veenendaal met zowel de auto als de fiets gemakkelijk en snel te bereiken. Hier is een winkelgebied te vinden wat vanuit de weide omtrek wordt bezocht, evenals uiteenlopende horecagelegenheden en diverse uitgaansgelegenheden. Kortom: Veendaal - Oost is een locatie om gewoon te willen wonen! Indeling Begane grond: in de hal zien we naast de trap naar de eerste verdieping ook deuren naar het toilet met een fonteintje en de meterkast. Lopen we verder dan bereiken we de heerlijke living. Deze living bestaat uit een bovengemiddeld aangenaam zitgedeelte aan de achterzijde van het huis en de half-open keuken aan de voorkant. Naast een trapkast zijn er dubbele deuren naar de achtertuin. De keuken heeft een werkelijk schitterende, maatwerk keukeninrichting met zwarte fronten en een marmeren werkblad in een lichte kleur. Een bijzonder fraaie combinatie. Verder is de keuken compleet uitgevoerd met onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Ook wordt er beschikt over ingebouwde afvalbak en meerdere besteklades. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze hoofdslaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde vinden we de derde slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer heeft een douchegelegenheid, een ligbad, een toilet en een wastafel met een wastafelmeubel. 2e Verdieping: De zolder is nog niet ingedeeld, maar hier kunnen met gemak meerdere (slaap)kamers worden gerealiseerd. Vanwege de nokhoogte zijn er zelfs mogelijkheden voor het realiseren van een vliering. Aan de achterzijde is een dakvenster geplaatst en ook de wasmachine kan op deze verdieping worden aangesloten. Overig: Alle verdiepingen zijn uitgevoerd met vloerverwarming en vloerkoeling en afgewerkt met (in visgraadmotief gelegd) PVC. Aan de achterzijde is er op de begane grond een elektrisch bediend zonnescherm geplaatst. De 1e en 2e verdieping zijn, behoudens de badkamer, voorzien van elektrisch bediende rolluiken. De achtertuin is in 2025 aangelegd, uitgevoerd met prachtig Corten stalen borders maar ook met tuinverlichting en tuinberegening. De oplevering van deze schitterende woning is eind september 2026 voorzien.
Prêt immobilier berekenen
€ 589.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.140
3,26%
Annuellement
%
€ 29.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 497 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rembrandtlaan 15 A
3904ZJ Veenendaal
€ 589.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Campertweg 3
3906XJ Veenendaal
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orion 10
3902SB Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boompjesgoed 4 G
3901MJ Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duizend Roeden 5
3901KA Veenendaal
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albert Schweitzerstraat 28
3902KZ Veenendaal
€ 485.000 k.k.
€ 3.299/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
€ 4.268/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandstraat 35
3901CJ Veenendaal
€ 789.500 k.k.
€ 4.386/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 4
