Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgland Makelaars

Waagmeester 66

3907KA Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 589.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.140

Precio de compra /m²: € 4.122

Galería de fotos

Waagmeester 66 Veenendaal
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie o wie komt er wonen in dit recent gebouwde, keurig bewoonde en uitgebouwde herenhuis in Veenendaal - Oost? Inderdaad, een herenhuis! Want met een totale woonoppervlakte van maar liefst 143 m2, een carport (en dus met een privé parkeerplaats) kan er met recht worden gesproken over een herenhuis. En wat voor één! Laten we als eerste naar de meer dan riante woonoppervlakte kijken. Die is niet alleen het gevolg van de uitgebouwde woonkamer, ook de bovengemiddelde breedte van de woning draagt hier substantieel aan bij. En dat is op alle verdiepingen goed te merken. Daarbij is er in de directe omgeving van de woning sowieso meer dan voldoende parkeergelegenheid, maar een eigen parkeerplekje is wel zo fijn. Al is het maar om hier een laadvoorziening voor uw (toekomstige) elektrische auto te plaatsen. Is het overigens al opgevallen dat dit woonhuis aan zowel de voor- als aan de achterzijde vrij is gelegen? Zodoende zijn er uitsluitend aan weerszijden van de woning buren. Dat is pas privacy! En de kers op de taart: de achterzijde ligt pal op het zuiden! Dat betekent niet alleen altijd de zon in de achtertuin, maar dit betekent ook 365 dagen per jaar heerlijk lichte vertrekken. Veenendaal - Oost ligt direct aan de N233. Het gevolg is een ligging op korte afstand van de op- en afritten van de A12. Uiteenlopende voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een gezondheidscentrum, kinderopvang, kerken en dergelijke bevinden zich alle op een steenworp afstand. Daarbij is het centrum van Veenendaal met zowel de auto als de fiets gemakkelijk en snel te bereiken. Hier is een winkelgebied te vinden wat vanuit de weide omtrek wordt bezocht, evenals uiteenlopende horecagelegenheden en diverse uitgaansgelegenheden. Kortom: Veendaal - Oost is een locatie om gewoon te willen wonen! Indeling Begane grond: in de hal zien we naast de trap naar de eerste verdieping ook deuren naar het toilet met een fonteintje en de meterkast. Lopen we verder dan bereiken we de heerlijke living. Deze living bestaat uit een bovengemiddeld aangenaam zitgedeelte aan de achterzijde van het huis en de half-open keuken aan de voorkant. Naast een trapkast zijn er dubbele deuren naar de achtertuin. De keuken heeft een werkelijk schitterende, maatwerk keukeninrichting met zwarte fronten en een marmeren werkblad in een lichte kleur. Een bijzonder fraaie combinatie. Verder is de keuken compleet uitgevoerd met onder andere een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Ook wordt er beschikt over ingebouwde afvalbak en meerdere besteklades. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze hoofdslaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde vinden we de derde slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer heeft een douchegelegenheid, een ligbad, een toilet en een wastafel met een wastafelmeubel. 2e Verdieping: De zolder is nog niet ingedeeld, maar hier kunnen met gemak meerdere (slaap)kamers worden gerealiseerd. Vanwege de nokhoogte zijn er zelfs mogelijkheden voor het realiseren van een vliering. Aan de achterzijde is een dakvenster geplaatst en ook de wasmachine kan op deze verdieping worden aangesloten. Overig: Alle verdiepingen zijn uitgevoerd met vloerverwarming en vloerkoeling en afgewerkt met (in visgraadmotief gelegd) PVC. Aan de achterzijde is er op de begane grond een elektrisch bediend zonnescherm geplaatst. De 1e en 2e verdieping zijn, behoudens de badkamer, voorzien van elektrisch bediende rolluiken. De achtertuin is in 2025 aangelegd, uitgevoerd met prachtig Corten stalen borders maar ook met tuinverlichting en tuinberegening. De oplevering van deze schitterende woning is eind september 2026 voorzien.

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,26%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
497 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.