Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Jan Campertweg 3

3906XJ Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Jan Campertweg 3 Veenendaal
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen voelen direct als een plek waar nieuwe herinneringen gemaakt gaan worden. Jan Campertweg 3 in Veenendaal is zo’n woning. Deze ruime tussenwoning biedt maar liefst 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een carport op eigen terrein. Gelegen in het geliefde Veenendaal-West combineert deze woning ruimte, comfort en een fijne ligging voor jonge gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Veenendaal-West. Hier woon je op korte afstand van parkjes, het bos, scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Ellekoot voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station, openbaar vervoer en goed bereikbare uitvalswegen liggen prettig dichtbij. Een fijne plek waar kinderen alle ruimte hebben en je na een drukke werkdag zo het groen in wandelt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op jancampertweg3.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1992 • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonruimte en ervaar je direct de praktische indeling van deze fijne gezinswoning. De tuingerichte woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt. Vanuit de woonkamer kijk je fijn uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De trapkast zorgt ondertussen voor handige extra bergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een tijdloze, neutrale uitstraling. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en bergruimte, terwijl er ook plek is voor een gezellige eethoek. Je beschikt hier over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. De spotverlichting geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Een fijne plek voor koken, tafelen en de dag doornemen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, prettig van formaat en praktisch in te delen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en heeft een neutrale uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad, douchehoek met accenttegel, dubbele wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een complete badkamer voor het hele gezin. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling, de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanaf de voorzolder is bovendien de praktische vliering bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met Velux dakraam. Dankzij de royale opzet van de tweede verdieping behoort het realiseren van een vijfde slaapkamer bovendien tot de mogelijkheden. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon, waardoor er ruimte is om te ontspannen én te spelen. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonnescherm, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging, voorzien van een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. Naast de berging bevindt zich de carport op eigen terrein, waardoor je beschikt over een overdekte parkeerplaats. Een praktische combinatie van bergruimte en parkeergelegenheid die het wooncomfort compleet maakt. Goed om te weten: • Goed onderhouden tussenwoning met ca. 120 m2 woonoppervlakte; • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig in combinatie met dubbel glas; • Remeha CV-installatie aanwezig (2024, eigendom); • Achtertuin op het zuiden; • Carport op eigen terrein; • Vrijstaande stenen berging met bergzolder; • Aanvaarding in overleg. Ruimte, een zonnige tuin, vier slaapkamers en een groene woonomgeving komen op Jan Campertweg 3 prachtig samen. Een woning waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen en waar comfort en praktische leefruimte hand in hand gaan. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,07%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.