Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Zebravink 3

3906AX Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 4.295

Fotoalbum

Zebravink 3 Veenendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne tussenwoning met strakke afwerking, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte Op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt? Deze moderne tussenwoning aan de Zebravink 3 combineert comfort met een verzorgde uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers én een grote zolderkamer is dit een bijzonder complete gezinswoning. De keuken en badkamer zijn eigentijds afgewerkt, de tuin is groot en voorzien van een vrijstaande berging, en de ligging in de gewilde wijk West maakt het plaatje helemaal af. Of u nu als starter op zoek bent naar ruimte om in te groeien of juist een frisse, moderne woning zoekt om in alle rust te kunnen wonen: dit huis biedt het allebei. En met die heerlijke tuin op het zuidwesten wordt het zelfs nog een beetje beter. De buurt Zebravink 3 ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk Veenendaal-West, een populaire woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid. U woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal West, sportvoorzieningen en diverse basisscholen. Binnen enkele minuten bent u met de fiets in het centrum van Veenendaal of bij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Met de auto bereikt u via de Rondweg snel de A12 richting Utrecht of Arnhem. Kortom: een prettige woonplek met alles wat u nodig heeft dichtbij. Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trap naar boven. De grijze tegelvloer loopt drempelloos door in de ruime woonkamer, die door grote ramen aan beide zijden veel natuurlijk licht binnenlaat. Dankzij de strakke afwerking en neutrale kleuren vormt deze ruimte een fijne, rustige basis voor ieder interieur. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met hoogglans witte fronten, donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. U beschikt over een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron met warmhoudlade. Koken met uitzicht op de straat en dineren in de aangrenzende eethoek – het voelt hier verrassend ruim. Daarnaast is er een handige trapkast, die ideaal dienst kan doen als voorraadkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van goed formaat, voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en betonlook vloertegels, en uitgerust met een ruime douche, wandcloset en een strak wastafelmeubel met verlichte spiegel. Dankzij het dakraam is het hier aangenaam licht. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolderverdieping. Deze open ruimte met zichtbare houten spanten en een groot dakraam biedt volop mogelijkheden. Of u hier nu een vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek van maakt – de ruimte is er. Tevens vindt u hier de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. Slim gebruik van de schuine wanden maakt extra bergruimte eenvoudig mogelijk. Buitenruimte De achtertuin is ruim, keurig bestraat en ligt op het zuidwesten. Hierdoor geniet u nagenoeg de hele middag én avond van de zon. Direct aan de woning is ruimte voor een gezellige zithoek, met een uitvalscherm voor de benodigde schaduw. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Langs de erfafscheiding bloeien kleurige hortensia’s, die zorgen voor een vriendelijke sfeer. Zin in een barbecue of gewoon lekker ontspannen in de zon, met gezin of vrienden? Hier kan het allemaal. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning • Woonoppervlakte: circa 100 m² • Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met tweede toilet • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom • Vrijstaande stenen berging • Rustige ligging in Veenendaal-West • Mooi uitzicht op waterpartij en bomenrij Een frisse uitstraling, praktische indeling én een zonnige tuin: Zebravink 3 biedt het allemaal. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners die comfort en gemak waarderen. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en sfeer. Plan vandaag nog een bezichtiging in – wie weet is deze woning binnenkort uw thuis. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3906

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.