Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Markt 15 B

5461JJ Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 4.714

Fotoalbum

Markt 15 B Veghel
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant gelijkvloers stadsappartement (ca. 228 m²) op de eerste verdieping met balkon, sauna, 3 slaapkamers, 4 privé-parkeerplaatsen en externe berging In het hart van Veghel, in een modern complex uit 2021, ligt dit uitzonderlijk ruime en luxe afgewerkte appartement. Het omvat een woonoppervlak van ca. 228 m² met een inhoud van ca. 787 m³. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden baadt het interieur in licht, met een serene, hoogwaardige sfeer als resultaat. Wonen & leven De living is van indrukwekkende grootte en nodigt uit tot meerdere lounge- en eetopstellingen. Een combinatie van strakke lijnen, grote-formaat vloerafwerking en kamerhoge raampartijen zorgt voor een elegant en tijdloos geheel. Aangrenzend bevindt zich de leefkeuken met riant kookeiland en langgerekte kastenwand. Het geaderde natuursteen werkblad, de naadloze afwerking en de inbouwapparatuur maken dit tot een culinair middelpunt waar koken en ontvangen samenkomen. De brede schuifpui opent naar het balkon van ruim 20 m² : een buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van ochtendzon en lange zomeravonden. Verder is er nog een dakterras van ca. 20 m² naast de voordeur welke vanuit een kamer te bereiken is. Slapen, werken & wellness Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer ook ideaal als home office geschikt is. Er zijn twee luxe badkamers: Badkamer I: hotelwaardig uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. Badkamer II: met inloopdouche en wastafel, direct naast de privé sauna voor een dagelijks spa-moment. Verder zijn aanwezig: een ruime inloopkast, een separaat toilet en een was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De plattegronden geven de maatvoering en de veelzijdige looplijnen helder weer. Parkeren & berging Uniek voor een centrumlocatie zijn de vier privé-parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Voor fietsen, koffers en seizoensspullen is er een externe berging binnen het complex (ca. 6 m²). Laadpaal aanwezig. Locatie Wonen aan de Markt betekent dagelijks comfort op loopafstand: boetieks, speciaalzaken, koffiebars en restaurants liggen om de hoek. Tegelijkertijd biedt de moderne bouwkwaliteit rust en privacy—een zeldzame combinatie in het centrum. Comfort & bouwkwaliteit Het gebouw is recent (2021) en voldoet aan de moderne maatstaven van bouwkwaliteit. Dat vertaalt zich in een solide isolatieniveau, een aangenaam binnenklimaat en eigentijds wooncomfort. De afwerking is consequent hoogwaardig, wat zorgt voor een rustige en duurzame basis voor verschillende interieurstijlen. Leven in het hart van Veghel Wonen aan de Markt betekent wonen tussen de winkels, speciaalzaken en horeca, met culturele voorzieningen en dagelijkse boodschappen op loopafstand. Toch ervaar je binnenshuis vooral rust en ruimte. Deze combinatie van stedelijk gemak en serene woonkwaliteit maakt Markt 15B tot een schaars en zeer gewild aanbod. Kenmerken - ca. 228 m² gelijkvloers woonoppervlak · ca. 787 m³ inhoud - Bouwjaar 2021 · modern complex met hoogwaardige afwerking - Indrukwekkend ruime living met grote raampartijen - Design leefkeuken met royaal kookeiland - 3 slaapkamers: flexibel in te delen - 2 badkamers (waarvan één met ligbad) + separaat toilet - Privé sauna naast de tweede badkamer - Balkon/loggia van ca. 20 m2 en apart dakterras ca. 20 m². - Vier privé-parkeerplaatsen op afgesloten terrein met laadpaal voor een elektrische auto. - Externe berging binnen het complex ca. 6 m² - Bijdrage VvE: €511,- per maand

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,04%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
228 m²
Inhalt
787 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, wastafel, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.