Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Markt 15 B

5461JJ Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Markt 15 B Veghel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant gelijkvloers stadsappartement (ca. 228 m²) op de eerste verdieping met balkon, sauna, 3 slaapkamers, 4 privé-parkeerplaatsen en externe berging In het hart van Veghel, in een modern complex uit 2021, ligt dit uitzonderlijk ruime en luxe afgewerkte appartement. Het omvat een woonoppervlak van ca. 228 m² met een inhoud van ca. 787 m³. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden baadt het interieur in licht, met een serene, hoogwaardige sfeer als resultaat. Wonen & leven De living is van indrukwekkende grootte en nodigt uit tot meerdere lounge- en eetopstellingen. Een combinatie van strakke lijnen, grote-formaat vloerafwerking en kamerhoge raampartijen zorgt voor een elegant en tijdloos geheel. Aangrenzend bevindt zich de leefkeuken met riant kookeiland en langgerekte kastenwand. Het geaderde natuursteen werkblad, de naadloze afwerking en de inbouwapparatuur maken dit tot een culinair middelpunt waar koken en ontvangen samenkomen. De brede schuifpui opent naar het balkon van ruim 20 m² : een buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van ochtendzon en lange zomeravonden. Verder is er nog een dakterras van ca. 20 m² naast de voordeur welke vanuit een kamer te bereiken is. Slapen, werken & wellness Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer ook ideaal als home office geschikt is. Er zijn twee luxe badkamers: Badkamer I: hotelwaardig uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. Badkamer II: met inloopdouche en wastafel, direct naast de privé sauna voor een dagelijks spa-moment. Verder zijn aanwezig: een ruime inloopkast, een separaat toilet en een was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De plattegronden geven de maatvoering en de veelzijdige looplijnen helder weer. Parkeren & berging Uniek voor een centrumlocatie zijn de vier privé-parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Voor fietsen, koffers en seizoensspullen is er een externe berging binnen het complex (ca. 6 m²). Laadpaal aanwezig. Locatie Wonen aan de Markt betekent dagelijks comfort op loopafstand: boetieks, speciaalzaken, koffiebars en restaurants liggen om de hoek. Tegelijkertijd biedt de moderne bouwkwaliteit rust en privacy—een zeldzame combinatie in het centrum. Comfort & bouwkwaliteit Het gebouw is recent (2021) en voldoet aan de moderne maatstaven van bouwkwaliteit. Dat vertaalt zich in een solide isolatieniveau, een aangenaam binnenklimaat en eigentijds wooncomfort. De afwerking is consequent hoogwaardig, wat zorgt voor een rustige en duurzame basis voor verschillende interieurstijlen. Leven in het hart van Veghel Wonen aan de Markt betekent wonen tussen de winkels, speciaalzaken en horeca, met culturele voorzieningen en dagelijkse boodschappen op loopafstand. Toch ervaar je binnenshuis vooral rust en ruimte. Deze combinatie van stedelijk gemak en serene woonkwaliteit maakt Markt 15B tot een schaars en zeer gewild aanbod. Kenmerken - ca. 228 m² gelijkvloers woonoppervlak · ca. 787 m³ inhoud - Bouwjaar 2021 · modern complex met hoogwaardige afwerking - Indrukwekkend ruime living met grote raampartijen - Design leefkeuken met royaal kookeiland - 3 slaapkamers: flexibel in te delen - 2 badkamers (waarvan één met ligbad) + separaat toilet - Privé sauna naast de tweede badkamer - Balkon/loggia van ca. 20 m2 en apart dakterras ca. 20 m². - Vier privé-parkeerplaatsen op afgesloten terrein met laadpaal voor een elektrische auto. - Externe berging binnen het complex ca. 6 m² - Bijdrage VvE: €511,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Contenu
787 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, wastafel, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.