Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Havelt 4
5463PD Veghel • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 5.396
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden! Droom jij van vrijstaand wonen in het buitengebied, met alle ruimte om je heen én de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Havelt 4 precies wat je zoekt. Deze gezinswoning uit 1965 staat op een royaal perceel van maar liefst 935 m² en biedt een solide basis met verrassend veel ruimte — zowel binnen als buiten. De woning is netjes onderhouden, maar verdient op onderdelen een update. Juist dát maakt dit een kans: hier creëer je jouw ideale thuis op een prachtige, rustige locatie. Kenmerken van de woning - Vrijstaande woning in het buitengebied - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Perceel van 935 m² - Vrijstaande stenen garage (ruim formaat) - Bouwjaar 1965 - Energielabel E (geldig t/m 17-03-2036) - Nieuwe cv-ketel (Remeha, 2024) Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toegang tot de keuken, woonkamer en kelderkast. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier heb je volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk/schroten wanden en stucwerk plafond. Een deur aan de achterzijde leidt direct naar de achtertuin, wat natuurlijk vooral in de zomer erg prettig is. De keuken bevindt zich apart en biedt ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken bereik je de achtergelegen berging/bijkeuken — een fijne extra ruimte met opstelplaats voor witgoed en toegang tot het toilet, een bergkast en de tuin. Ideaal als achterom of voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, perfect voor provisie of extra opslag. Eerste verdieping De verdieping is verrassend ruim en beschikt over vier nette slaapkamers, allemaal met prettige afmetingen en daglichttoetreding. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. Twee van de slaapkamers hebben eigen wastafels. De badkamer is eenvoudig, maar netjes, en voorzien van een douche, toilet, radiator en dakraam. Zolder & vliering Via een vlizotrap bereik je de zolder, die bestaat uit twee ruimtes. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor opslag. Garage De vrijstaande stenen garage is een groot pluspunt: royaal van formaat en geschikt voor het stallen van een auto, het uitvoeren van hobby’s of als werkruimte. Dankzij de afmetingen en voorziening van elektra en water is dit een multifunctionele ruimte met veel potentie. Fraaie openslaande deuren geven de garage een charmante look en de vliering zorgt voor nog meer opslagruimte. Ook beschikt de garage over volop ramen voor veel daglicht. Buitenruimte Het perceel van 935 m² biedt volop ruimte, privacy en vrijheid. De tuin is aangelegd met een verhard terras aan de woning met zonwering, een ruim gazon en volwassen beplanting rondom. Een heerlijke plek voor ontspanning en tuinieren. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig. Wonen op deze plek Wonen aan Havelt 4 betekent écht buiten wonen, met alle voordelen die daarbij horen: - Rustig gelegen in het landelijke gebied - Veel rust en privacy, zonder directe buren dichtbij - Ruimte voor tuinieren, dieren of hobby’s - Ideaal voor gezinnen of rustzoekers - Goede bereikbaarheid richting Veghel en voorzieningen - Een plek waar je elke dag thuiskomt in de natuur Kortom Een vrijstaande woning met karakter, een royale kavel en verrassend veel ruimte — klaar voor een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar droomhuis van maakt. Zie jij de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en potentie van Havelt 4 in Veghel.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,21%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 935 m²
- Contenu
- 454 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maasstraat 53
5463NB Veghel
€ 400.000 k.k.
€ 3.390/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Minister van Houtenstraat 4
5463CS Veghel
€ 429.000 k.k.
€ 3.226/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Patrijsdonk 2
5467AA Veghel
€ 439.000 k.k.
€ 3.326/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meijerijstraat 21
5461HK Veghel
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Evertshoeve 13
5463LP Veghel
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.054/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ham 12
5463PB Veghel
€ 2.295.000 k.k.
€ 6.253/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 367 m²
- Superficie du terrain
- 14635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Verbeeksingel 2
5461AJ Veghel
€ 449.000 k.k.
€ 3.184/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vlasven 179
5464PP Veghel
€ 835.000 k.k.
€ 4.014/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 4
