Direkt zum Inhalt
Logo von ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Muurveld 60

5467KE Veghel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.794

Fotoalbum

Muurveld 60 Veghel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Muurveld 60 te Veghel, een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en volledig vernieuwde keuken én badkamer gelegen in het kindvriendelijke De Bunders! Stel je voor: een ruime, goed onderhouden hoekwoning waar je écht niets meer aan hoeft te doen. Een splinternieuwe keuken uit 2026, een luxe badkamer uit 2021, vier slaapkamers, een aanpandige garage én een gezellige achtertuin op het westen zodat je elke avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dit is de woning die je zocht. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Bunders in Veghel. Een buurt waar je je direct thuis voelt: de straat is groen en overzichtelijk, de buren kennen elkaar, en alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Scholen, sportverenigingen, een supermarkt en het winkelcentrum van Veghel zijn allemaal binnen handbereik. En dankzij de uitstekende ligging aan de A50 en de N279 ben je ook snel onderweg naar Den Bosch, Eindhoven of Oss. Indeling: Begane grond Via de entree betreed je de woning en kom je in de royale woonkamer, die direct een warm en sfeervol gevoel geeft. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd, waar de grote ramen en in het bijzonder het raam in de hoek voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgt. De radiatoren zijn strak weggewerkt achter nette radiatorombouwen, zodat de ruimte een verzorgde uitstraling heeft. De vloer is voorzien van fraaie houten vloerdelen en het plafond is afgewerkt met een sierlijk spackspuitplafond. Er is ruimschoots plek voor zowel een heerlijke zithoek als een grote eettafel, die in open verbinding staat met de keuken; ideaal voor wie van koken én samenzijn houdt. Via de woonkamer bereik je ook het toilet en de trapkast en de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de gloednieuwe keuken uit 2026, voorzien van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur. Via een deur in de keuken stap je direct de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een ware verwennerij: een ruime inloopdouche met glazenwanden en regendouche, een hangend toilet, twee komwastafels met kranen die strak in de wand zijn weggewerkt, een designradiator en een volledig betegelde afwerking. Strak, modern en verzorgd. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die momenteel in gebruik is als was- en opslagruimte. De CV-installatie bevindt zich hier ook. Twee dakramen zorgen voor prettig daglicht. De zolder is uitstekend geschikt als vierde (slaap)kamer, denk aan een tienerkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Buiten De achtertuin ligt op het westen en baadt de gehele dag in het zonlicht. Er is een goed grasveld met genoeg ruimte voor diverse zitjes, twee sierlijke leibomen die zorgen voor privacy en achterin de tuin een praktische berging. De tuin is bereikbaar via achterom. Parkeren kan aan de voorkant op eigen terrein, de aanpandige garagebox, geschikt voor één auto, maakt dit extra comfortabel. Bijzonderheden - Hoekwoning uit 1990, energielabel B - Volledig vernieuwde keuken (2026) en badkamer (2021) - Aanpandige garage voor 1 auto, parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers (3 op de 1e verdieping + zolder) - HR++ beglazing in de gehele woning - Houten kozijnen, recent geschilderd (2026) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Mechanische ventilatie aanwezig (2021) - Meterkast vernieuwd in 2019 - Glasvezel internet beschikbaar - Achtertuin op het westen, bereikbaar via achterom Wil je deze woning beleven? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is om thuis te komen.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,21%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.