Jump to content
Logo of ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Muurveld 60

5467KE Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.794

Photo Gallery

Muurveld 60 Veghel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Muurveld 60 te Veghel, een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en volledig vernieuwde keuken én badkamer gelegen in het kindvriendelijke De Bunders! Stel je voor: een ruime, goed onderhouden hoekwoning waar je écht niets meer aan hoeft te doen. Een splinternieuwe keuken uit 2026, een luxe badkamer uit 2021, vier slaapkamers, een aanpandige garage én een gezellige achtertuin op het westen zodat je elke avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dit is de woning die je zocht. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Bunders in Veghel. Een buurt waar je je direct thuis voelt: de straat is groen en overzichtelijk, de buren kennen elkaar, en alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Scholen, sportverenigingen, een supermarkt en het winkelcentrum van Veghel zijn allemaal binnen handbereik. En dankzij de uitstekende ligging aan de A50 en de N279 ben je ook snel onderweg naar Den Bosch, Eindhoven of Oss. Indeling: Begane grond Via de entree betreed je de woning en kom je in de royale woonkamer, die direct een warm en sfeervol gevoel geeft. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd, waar de grote ramen en in het bijzonder het raam in de hoek voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgt. De radiatoren zijn strak weggewerkt achter nette radiatorombouwen, zodat de ruimte een verzorgde uitstraling heeft. De vloer is voorzien van fraaie houten vloerdelen en het plafond is afgewerkt met een sierlijk spackspuitplafond. Er is ruimschoots plek voor zowel een heerlijke zithoek als een grote eettafel, die in open verbinding staat met de keuken; ideaal voor wie van koken én samenzijn houdt. Via de woonkamer bereik je ook het toilet en de trapkast en de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de gloednieuwe keuken uit 2026, voorzien van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur. Via een deur in de keuken stap je direct de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een ware verwennerij: een ruime inloopdouche met glazenwanden en regendouche, een hangend toilet, twee komwastafels met kranen die strak in de wand zijn weggewerkt, een designradiator en een volledig betegelde afwerking. Strak, modern en verzorgd. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die momenteel in gebruik is als was- en opslagruimte. De CV-installatie bevindt zich hier ook. Twee dakramen zorgen voor prettig daglicht. De zolder is uitstekend geschikt als vierde (slaap)kamer, denk aan een tienerkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Buiten De achtertuin ligt op het westen en baadt de gehele dag in het zonlicht. Er is een goed grasveld met genoeg ruimte voor diverse zitjes, twee sierlijke leibomen die zorgen voor privacy en achterin de tuin een praktische berging. De tuin is bereikbaar via achterom. Parkeren kan aan de voorkant op eigen terrein, de aanpandige garagebox, geschikt voor één auto, maakt dit extra comfortabel. Bijzonderheden - Hoekwoning uit 1990, energielabel B - Volledig vernieuwde keuken (2026) en badkamer (2021) - Aanpandige garage voor 1 auto, parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers (3 op de 1e verdieping + zolder) - HR++ beglazing in de gehele woning - Houten kozijnen, recent geschilderd (2026) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Mechanische ventilatie aanwezig (2021) - Meterkast vernieuwd in 2019 - Glasvezel internet beschikbaar - Achtertuin op het westen, bereikbaar via achterom Wil je deze woning beleven? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is om thuis te komen.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
207 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.