Einwohner
34.805
Letztes Jahr: 2025
Uilendonk 7
5467CD Veghel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 410.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050
Kaufpreis /m²: € 3.628
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime, uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit! Deze leuke woning is gelegen nabij het centrum in een woonwijk binnen Veghel. De woning is op de begane grond voorzien van een open keuken, ruime woonkamer met houtkachel en een bijkeuken. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en de badkamer. De derde verdieping voorziet in een derde slaapkamer en voorzolder. Gelegen op het zuid-zuidoosten treft u de achtertuin, voorzien van een achterom. Aan de voorzijde treft u de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto´s. De woning is bovendien gelegen tegenover een speelweide, in een kindvriendelijke buurt en nabij het centrum van Veghel. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Eengezinswoning, tussenwoning Locatie: Veghel Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 180 m² Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 380 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een fijne locatie, nabij centrum Veghel en in een kindvriendelijke woonomgeving - 2 auto´s parkeren op eigen terrein - Ruime woonkamer en open keuken met vloerverwarming - Woning voorzien van drie slaapkamers - Zonnige achtertuin - Bovenverdiepingen voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Woning voorzien van alarminstallatie ENERGIELABEL B Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel B. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND Bij aankomst bij de woning is er de mogelijkheid om twee auto´s op eigen oprit te parkeren op uw oprit. Daarnaast bevindt zich tegenover de woning extra parkeergelegenheid én een speelweide. ENTREE Via de nieuwe, geïsoleerde voordeur betreed u de woning. De entree biedt toegang tot de garderobe, de meterkast, de bijkeuken en de keuken. De vloer is belegd met een leistenen tegelvloer die op de gehele begane grond is doorgelegd. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming voor comfortabele bijverwarming. KEUKEN De open keuken is in ca. 2004 aan de voorzijde van de woning gesitueerd en in een hoekopstelling geplaatst. De ruime keuken is voorzien van veel werkruimte en opbergruimte. Er wordt gekookt op een 5 pits gaskookplaat die is voorzien van een afzuigkap (ca. 2021). De vaatwasser (ca. 2021) is ingebouwd alsook de oven en een spoelbak. Dankzij het raam geniet u tijdens het koken van veel lichtinval en een gezellig zicht op de straatzijde. Vanuit de keuken staat u in open verbinding met de woonkamer. De tussenruimte biedt een ideale gelegenheid voor het plaatsen van een ruime eethoek. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met zicht op de tuin. De woonkamer is speels vormgegeven dankzij de hoogte van het plafond en de zithoek situeert zich rondom de sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin geniet de woonkamer van veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van een elektrisch zonnescreen. BIJKEUKEN Vanuit de entree is er toegang tot de bijkeuken, waar de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Een fijne en praktische ruimte gelegen op de begane grond met een verrassende ruimte van ca. 6,5 m². Vanuit de woonkamer is het tochtportaal bereikbaar, deze biedt toegang tot de eerste verdieping alsook tot de toiletruimte. TOILET De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een modern vrij hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trap. SLAAPKAMERS Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kozijnen op de verdieping zijn vervangen in kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++) en aan de achterzijde van de woning zijn de ramen voorzien van een luxe Screenline systeem (isolatieglas met jaloezieën tussen de glasplaten). Slaapkamer 1 : De hoofdslaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde (noordzijde) van de woning en omvat een grootte van ca. 12,5 m². Slaapkamer 2 : De tweede slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde (noordzijde) van de woning en omvat een grootte van ca. 7 m². BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en biedt ruimte aan een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en vrij hangend toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een draai-/kiep raam met screenline. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevindt zich de c.v.-ketel van het merk Intergas hre (2021, in eigendom). Daarnaast is er voldoende bergruimte. SLAAPKAMER 3 : Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer, deze kamer omvat een grootte van ca. 12 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De kamer geniet van veel lichtinval dankzij het dakraam en gevelraam aan de voorzijde van de woning. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek voor uw terras. De tuin is belegd met bestrating en siergrind en voorzien van diverse borders met beplanting. Dankzij de ligging op het zuid-zuidoosten geniet u hier optimaal tijdens zonnige dagen. De tuin is voorzien van een poort/achterom. Achter in de tuin treft u een houten tuinhuis die ideaal is voor het opbergen van uw tuingereedschappen en fietsen. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.
Hypothek berekenen
€ 410.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050
2,78%
Jährlich
%
€ 20.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 410.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Inhalt
- 380 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Veghel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel
Wohn- und Viertelzahlen in Veghel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 416.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.185
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Ausbildungsstufe
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.312
Bezeichnung C
4.307
Bezeichnung B
2.841
Bezeichnung D
1.129
Bezeichnung F
600
Bezeichnung G
594
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A+
500
Bezeichnung E
439
Bezeichnung A++
316
Bezeichnung A++++
134
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.400
Betriebsaktivität in Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer Häuser in Veghel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Franciscanessenlaan 29
5461KV Veghel
€ 359.000 k.k.
€ 4.851/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hazelberg 1
5461LB Veghel
€ 897.000 k.k.
€ 3.490/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 257 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2456 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Patrijsdonk 59
5467AC Veghel
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pater Thijssenstraat 11
5465SC Veghel
€ 675.000 k.k.
€ 4.927/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merwedelaan 50
5463JL Veghel
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Middegaalspad 12
5461BH Veghel
€ 1.275 p/m
€ 16/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sluisstraat 89
5462CA Veghel
€ 289.000 k.k.
€ 5.558/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Patio 2
5461KJ Veghel
€ 330.000 k.k.
€ 4.783/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
