Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Uilendonk 7
5467CD Veghel • Noord-Brabant
Disponible
€ 410.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 420.050
Prix d'achat /m²: € 3.628
Galerie de photos
Description
Ruime, uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit! Deze leuke woning is gelegen nabij het centrum in een woonwijk binnen Veghel. De woning is op de begane grond voorzien van een open keuken, ruime woonkamer met houtkachel en een bijkeuken. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en de badkamer. De derde verdieping voorziet in een derde slaapkamer en voorzolder. Gelegen op het zuid-zuidoosten treft u de achtertuin, voorzien van een achterom. Aan de voorzijde treft u de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto´s. De woning is bovendien gelegen tegenover een speelweide, in een kindvriendelijke buurt en nabij het centrum van Veghel. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Eengezinswoning, tussenwoning Locatie: Veghel Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 180 m² Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 380 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een fijne locatie, nabij centrum Veghel en in een kindvriendelijke woonomgeving - 2 auto´s parkeren op eigen terrein - Ruime woonkamer en open keuken met vloerverwarming - Woning voorzien van drie slaapkamers - Zonnige achtertuin - Bovenverdiepingen voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Woning voorzien van alarminstallatie ENERGIELABEL B Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel B. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND Bij aankomst bij de woning is er de mogelijkheid om twee auto´s op eigen oprit te parkeren op uw oprit. Daarnaast bevindt zich tegenover de woning extra parkeergelegenheid én een speelweide. ENTREE Via de nieuwe, geïsoleerde voordeur betreed u de woning. De entree biedt toegang tot de garderobe, de meterkast, de bijkeuken en de keuken. De vloer is belegd met een leistenen tegelvloer die op de gehele begane grond is doorgelegd. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming voor comfortabele bijverwarming. KEUKEN De open keuken is in ca. 2004 aan de voorzijde van de woning gesitueerd en in een hoekopstelling geplaatst. De ruime keuken is voorzien van veel werkruimte en opbergruimte. Er wordt gekookt op een 5 pits gaskookplaat die is voorzien van een afzuigkap (ca. 2021). De vaatwasser (ca. 2021) is ingebouwd alsook de oven en een spoelbak. Dankzij het raam geniet u tijdens het koken van veel lichtinval en een gezellig zicht op de straatzijde. Vanuit de keuken staat u in open verbinding met de woonkamer. De tussenruimte biedt een ideale gelegenheid voor het plaatsen van een ruime eethoek. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met zicht op de tuin. De woonkamer is speels vormgegeven dankzij de hoogte van het plafond en de zithoek situeert zich rondom de sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin geniet de woonkamer van veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van een elektrisch zonnescreen. BIJKEUKEN Vanuit de entree is er toegang tot de bijkeuken, waar de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Een fijne en praktische ruimte gelegen op de begane grond met een verrassende ruimte van ca. 6,5 m². Vanuit de woonkamer is het tochtportaal bereikbaar, deze biedt toegang tot de eerste verdieping alsook tot de toiletruimte. TOILET De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een modern vrij hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trap. SLAAPKAMERS Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kozijnen op de verdieping zijn vervangen in kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++) en aan de achterzijde van de woning zijn de ramen voorzien van een luxe Screenline systeem (isolatieglas met jaloezieën tussen de glasplaten). Slaapkamer 1 : De hoofdslaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde (noordzijde) van de woning en omvat een grootte van ca. 12,5 m². Slaapkamer 2 : De tweede slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde (noordzijde) van de woning en omvat een grootte van ca. 7 m². BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en biedt ruimte aan een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en vrij hangend toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een draai-/kiep raam met screenline. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevindt zich de c.v.-ketel van het merk Intergas hre (2021, in eigendom). Daarnaast is er voldoende bergruimte. SLAAPKAMER 3 : Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer, deze kamer omvat een grootte van ca. 12 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De kamer geniet van veel lichtinval dankzij het dakraam en gevelraam aan de voorzijde van de woning. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek voor uw terras. De tuin is belegd met bestrating en siergrind en voorzien van diverse borders met beplanting. Dankzij de ligging op het zuid-zuidoosten geniet u hier optimaal tijdens zonnige dagen. De tuin is voorzien van een poort/achterom. Achter in de tuin treft u een houten tuinhuis die ideaal is voor het opbergen van uw tuingereedschappen en fietsen. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.
Prêt immobilier berekenen
€ 410.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050
2,78%
Annuellement
%
€ 20.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 410.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Franciscanessenlaan 29
5461KV Veghel
€ 359.000 k.k.
€ 4.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hazelberg 1
5461LB Veghel
€ 897.000 k.k.
€ 3.490/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 2456 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Patrijsdonk 59
5467AC Veghel
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pater Thijssenstraat 11
5465SC Veghel
€ 675.000 k.k.
€ 4.927/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merwedelaan 50
5463JL Veghel
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middegaalspad 12
5461BH Veghel
€ 1.275 p/m
€ 16/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sluisstraat 89
5462CA Veghel
€ 289.000 k.k.
€ 5.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Patio 2
5461KJ Veghel
€ 330.000 k.k.
€ 4.783/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
