Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Pater Thijssenstraat 11

5465SC Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.927

Galerie de photos

Pater Thijssenstraat 11 Veghel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden – in het fijne Zijtaart Aan de Pater Thijssenstraat 11 woon je vrijstaand, op een mooie hoeklocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een plek waar je elke dag thuiskomt met een gevoel van rust, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Deze woning combineert ruimte, licht en functionaliteit met een heerlijke tuin rondom en een inpandige garage die je volledig naar eigen wens kunt benutten. Of je nu op zoek bent naar een ruim familiehuis met plek voor opgroeiende kinderen, werken aan huis of hobby’s, of juist comfortabeler en toekomstbestendig wilt wonen met alle voorzieningen op de begane grond: deze woning biedt die flexibiliteit. Dankzij de praktische indeling en de inpandige garage zijn er namelijk volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaap- en badkamer beneden. Ideaal voor wie graag wat kleiner en comfortabeler wil wonen, maar wel wil blijven genieten van een vrijstaande woning met eigen tuin en privacy. Daarnaast is de ligging verrassend gunstig voor forenzen. Via de nabijgelegen A50 bereik je zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch in circa twintig minuten, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In het kort: • Vrijstaande woning met inpandige garage • Gelegen op een hoekperceel met vrij uitzicht aan de voorzijde • Rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zijtaart • Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen • Drie slaapkamers en ruime badkamer • Royale woonkamer met erker en gashaard • Tuin rondom met meerdere terrassen en overkapping • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Veel mogelijkheden voor werken of hobby aan huis • Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en Den Bosch Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en een fijne lichtinval, terwijl de gashaard een warme plek creëert in de zithoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Er is voldoende ruimte voor een extra eettafel, ideaal voor het dagelijks gebruik. Aansluitend vind je de bijkeuken met toiletruimte, wastafel en praktische bergruimte. Vanuit hier loop je door naar de inpandige garage, die zowel via de tuin als via de oprit toegankelijk is. Deze ruimte leent zich perfect voor meerdere doeleinden: van hobbyruimte tot kantoor of zelfs extra woonruimte. Juist daardoor biedt de woning ook interessante mogelijkheden voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is opvallend ruim en profiteert van het vrije uitzicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Buitenleven De tuin ligt rondom de woning, waardoor je op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Direct aan de woning ligt een ruim terras, terwijl je achterin een overkapping met aansluitende berging hebt. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De voortuin is royaal opgezet en de eigen oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Ligging – waarom Zijtaart zo geliefd is Wonen in Zijtaart betekent genieten van rust, ruimte en een hechte dorpssfeer. Kinderen spelen hier nog gewoon buiten en de omgeving voelt veilig en overzichtelijk. Tegelijkertijd zit je binnen enkele minuten in Veghel met al haar voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A50 rijd je eenvoudig richting Eindhoven of ’s-Hertogenbosch, waardoor je hier rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. ________________________________________ Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5465

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.