Direkt zum Inhalt
Logo von Maas Makelaars

De Loop 12

5501ER Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 638.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.610

2 % Übertragungssteuer (€ 12.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 652.610

Kaufpreis /m²: € 4.142

Fotoalbum

De Loop 12 Veldhoven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale, comfortabele en duurzame gezinswoning! Deze fraaie 2-onder-één-kapwoning is gelegen in een heerlijk rustige woonwijk met een sfeervol hofje, compleet met een speeltuin waar kinderen vrij kunnen spelen en jij kunt genieten van een veilige, ontspannen leefomgeving. En dat alles op een steenworp afstand van het bruisende City Centrum, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Je beschikt over maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een carport én een inpandig bereikbare garage, ideaal voor het stallen van je auto, fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van een hobbyruimte. Binnen word je verrast door de ruimte en de fijne indeling. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, perfect om gezellig samen te zijn of gasten te ontvangen. Dankzij de grote ramen geniet je van volop lichtinval én een prettig uitzicht op de tuin. De woonkeuken is een echte gezinskeuken: warm, ruim en praktisch ingericht, zodat koken en samen eten een dagelijks plezier worden. Aansluitend vind je de bijkeuken, een ideale plek voor wasapparatuur, voorraad of extra opbergruimte. Met 4 ruime slaapkamers heb je alle flexibiliteit die je nodig hebt. Denk aan een thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of comfortabele kamers voor het hele gezin. De complete badkamer maakt het plaatje helemaal af. Stap je naar buiten, dan ervaar je privacy en rust. De tuin ligt op het zonnige westen, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Of je nu houdt van tuinieren, loungen of lekker buiten eten: hier kan het allemaal mede dankzij de 2 overkapte terrassen, de plantenkas en de zeer royale berging. Daarnaast is deze woning duurzaam en energiezuinig. Met energielabel A, grotendeels kunststof kozijnen én 11 zonnepanelen ben je helemaal klaar voor de toekomst. Dat betekent lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een rustige ligging, duurzaamheid én volop voorzieningen in de buurt. ONDERSTAANDE KENMERKEN MAKEN DEZE WONING UNIEK -Zeer royale 2-onder-1-kapwoning -Rustige woonwijk met hofje en speeltuin -Nabij het City Centrum -Carport met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein -Inpandig bereikbare garage -Ruime woonkeuken -Royale woonkamer -4 Slaapkamers -Handige bijkeuken -Toilet met elektrische vloerverwarming -Privacyvolle tuin op het zonnige westen -11 Zonnepanelen -Energielabel A -Grotendeels kunststof kozijnen LOCATIE Op deze locatie in de wijk Cobbeek heb je qua voorzieningen geen auto nodig. Alle denkbare winkels bevinden zich in het City Centrum en aan de Burgemeester van Hoofflaan alsmede diverse gezellige terrasjes, restaurants, supermarkten, doktersposten, apotheek, zwembad, bioscoop en theater de Schalm! Tevens op korte afstand: ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, diverse sportfaciliteiten, uitvalswegen en scholen. Het centrum van Eindhoven is in ca. 10 auto minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 638.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.610

2 % Übertragungssteuer (€ 12.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 652.610

3,04%

Jährlich

%

€ 31.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 638.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
595 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5501

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.