Direkt zum Inhalt
Logo von Henri Kox Makelaardij B.V.

Hondsberg 20

5508EE Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 4.645

Fotoalbum

Hondsberg 20 Veldhoven
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op gewilde en zeer rustige woonlocatie gelegen, keurig afgewerkte vrijstaand geschakelde woning met ruime oprit met garage, carport, een royale living met veel lichtinval, half-open keuken, 5 slaapkamers en een keurig aangelegde en zonnige achtertuin. Ligging: De woning ligt in de gewilde wijk Heikant-West in Veldhoven nabij diverse groenvoorzieningen. Op korte afstand van het City Centrum, gezondheidscentrum, scholen, ASML en het Maxima Medisch Centrum. Uitvalswegen (A2, A58 en A50) en Eindhoven Airport zijn eenvoudig en snel te bereiken per auto of met openbaar vervoer. Indeling woning: Middels ruime oprit, met garage voorzien van elektrische deur naar de overdekte entree van de woning. Entree: Hal met toegang naar toiletruimte, meterkast en woonkamer. De hal is afgewerkt met een marmeren vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en inbouwspots in verlaagd plafond. Keuken: Ruime L-vormige keuken, voorzien van diverse kasten, lades en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser (mei 2025), koelkast, magnetron en gasfornuis. Woonkamer: Ruime open living, voorzien van een lichte marmeren vloer, met aan achterzijde openslaande tuindeuren met uitzicht op de achtertuin. De living geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd met vast aanrechtblad en voldoende ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droger (aansluiting aanwezig). Garage: Ruime garage, voorzien van tegelvloer en een elektrische garagedeur. Voldoende opbergruimte middels kasten en lades en watervoorziening. Extra ruimte: Aangrenzend aan de garage is een extra (multifunctionele) ruimte die bv. als speelkamer, kantoor of mancave kan worden ingericht. Tuin: Ruime, privacy biedende achtertuin op het zuiden gelegen, voorzien van sierbestrating, buitenkraantje en diverse terrassen met deels overkapping. Carport: Vanuit de tuin is via een poort de ruime carport bereikbaar. De carport biedt voldoende ruimte voor bv. het stallen van een caravan of kluswerkzaamheden en is voorzien van een afgesloten schuur waar je veilig fietsen kunt stallen in een afgesloten ruimte. Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een mooie, ruime vide die voor veel lichtinval zorgt. Slaapkamers: Er bevinden zich drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkledingkast. Badkamer: Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een designradiator, hangcloset, douchecabine met regendouche en handdouche, een hoek-ligbad, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een inbouwplafond met inbouwspotjes. 2e verdieping: Middels een vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich ook nog twee slaapkamers bevinden. Deze gehele verdieping is voorzien van tapijt en deze royale zolder biedt veel ruimte en lichtinval. Kenmerken woning: • Keurig afgewerkte en verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning, gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk Heikant-West in Veldhoven • De woning is in 2023 volledig geschilderd, zowel binnen- als buitenzijde (alle kozijnen). • De woning beschikt over een diepe oprit met toegang tot een garage en voldoende extra parkeergelegenheid of eventueel voor stalling van een caravan/camper. • De woning beschikt over een definitief energielabel • De woning beschikt over 5 slaapkamers. Algemene informatie: De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
599 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5508

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.