Jump to content
Logo of Henri Kox Makelaardij B.V.

Hondsberg 20

5508EE Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 4.645

Photo Gallery

Hondsberg 20 Veldhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op gewilde en zeer rustige woonlocatie gelegen, keurig afgewerkte vrijstaand geschakelde woning met ruime oprit met garage, carport, een royale living met veel lichtinval, half-open keuken, 5 slaapkamers en een keurig aangelegde en zonnige achtertuin. Ligging: De woning ligt in de gewilde wijk Heikant-West in Veldhoven nabij diverse groenvoorzieningen. Op korte afstand van het City Centrum, gezondheidscentrum, scholen, ASML en het Maxima Medisch Centrum. Uitvalswegen (A2, A58 en A50) en Eindhoven Airport zijn eenvoudig en snel te bereiken per auto of met openbaar vervoer. Indeling woning: Middels ruime oprit, met garage voorzien van elektrische deur naar de overdekte entree van de woning. Entree: Hal met toegang naar toiletruimte, meterkast en woonkamer. De hal is afgewerkt met een marmeren vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en inbouwspots in verlaagd plafond. Keuken: Ruime L-vormige keuken, voorzien van diverse kasten, lades en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser (mei 2025), koelkast, magnetron en gasfornuis. Woonkamer: Ruime open living, voorzien van een lichte marmeren vloer, met aan achterzijde openslaande tuindeuren met uitzicht op de achtertuin. De living geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd met vast aanrechtblad en voldoende ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droger (aansluiting aanwezig). Garage: Ruime garage, voorzien van tegelvloer en een elektrische garagedeur. Voldoende opbergruimte middels kasten en lades en watervoorziening. Extra ruimte: Aangrenzend aan de garage is een extra (multifunctionele) ruimte die bv. als speelkamer, kantoor of mancave kan worden ingericht. Tuin: Ruime, privacy biedende achtertuin op het zuiden gelegen, voorzien van sierbestrating, buitenkraantje en diverse terrassen met deels overkapping. Carport: Vanuit de tuin is via een poort de ruime carport bereikbaar. De carport biedt voldoende ruimte voor bv. het stallen van een caravan of kluswerkzaamheden en is voorzien van een afgesloten schuur waar je veilig fietsen kunt stallen in een afgesloten ruimte. Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een mooie, ruime vide die voor veel lichtinval zorgt. Slaapkamers: Er bevinden zich drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkledingkast. Badkamer: Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een designradiator, hangcloset, douchecabine met regendouche en handdouche, een hoek-ligbad, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een inbouwplafond met inbouwspotjes. 2e verdieping: Middels een vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich ook nog twee slaapkamers bevinden. Deze gehele verdieping is voorzien van tapijt en deze royale zolder biedt veel ruimte en lichtinval. Kenmerken woning: • Keurig afgewerkte en verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning, gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk Heikant-West in Veldhoven • De woning is in 2023 volledig geschilderd, zowel binnen- als buitenzijde (alle kozijnen). • De woning beschikt over een diepe oprit met toegang tot een garage en voldoende extra parkeergelegenheid of eventueel voor stalling van een caravan/camper. • De woning beschikt over een definitief energielabel • De woning beschikt over 5 slaapkamers. Algemene informatie: De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
308 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.