Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Hondsberg 20

5508EE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.645

Galerie de photos

Hondsberg 20 Veldhoven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op gewilde en zeer rustige woonlocatie gelegen, keurig afgewerkte vrijstaand geschakelde woning met ruime oprit met garage, carport, een royale living met veel lichtinval, half-open keuken, 5 slaapkamers en een keurig aangelegde en zonnige achtertuin. Ligging: De woning ligt in de gewilde wijk Heikant-West in Veldhoven nabij diverse groenvoorzieningen. Op korte afstand van het City Centrum, gezondheidscentrum, scholen, ASML en het Maxima Medisch Centrum. Uitvalswegen (A2, A58 en A50) en Eindhoven Airport zijn eenvoudig en snel te bereiken per auto of met openbaar vervoer. Indeling woning: Middels ruime oprit, met garage voorzien van elektrische deur naar de overdekte entree van de woning. Entree: Hal met toegang naar toiletruimte, meterkast en woonkamer. De hal is afgewerkt met een marmeren vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en inbouwspots in verlaagd plafond. Keuken: Ruime L-vormige keuken, voorzien van diverse kasten, lades en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser (mei 2025), koelkast, magnetron en gasfornuis. Woonkamer: Ruime open living, voorzien van een lichte marmeren vloer, met aan achterzijde openslaande tuindeuren met uitzicht op de achtertuin. De living geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd met vast aanrechtblad en voldoende ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droger (aansluiting aanwezig). Garage: Ruime garage, voorzien van tegelvloer en een elektrische garagedeur. Voldoende opbergruimte middels kasten en lades en watervoorziening. Extra ruimte: Aangrenzend aan de garage is een extra (multifunctionele) ruimte die bv. als speelkamer, kantoor of mancave kan worden ingericht. Tuin: Ruime, privacy biedende achtertuin op het zuiden gelegen, voorzien van sierbestrating, buitenkraantje en diverse terrassen met deels overkapping. Carport: Vanuit de tuin is via een poort de ruime carport bereikbaar. De carport biedt voldoende ruimte voor bv. het stallen van een caravan of kluswerkzaamheden en is voorzien van een afgesloten schuur waar je veilig fietsen kunt stallen in een afgesloten ruimte. Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een mooie, ruime vide die voor veel lichtinval zorgt. Slaapkamers: Er bevinden zich drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkledingkast. Badkamer: Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een designradiator, hangcloset, douchecabine met regendouche en handdouche, een hoek-ligbad, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een inbouwplafond met inbouwspotjes. 2e verdieping: Middels een vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich ook nog twee slaapkamers bevinden. Deze gehele verdieping is voorzien van tapijt en deze royale zolder biedt veel ruimte en lichtinval. Kenmerken woning: • Keurig afgewerkte en verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning, gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk Heikant-West in Veldhoven • De woning is in 2023 volledig geschilderd, zowel binnen- als buitenzijde (alle kozijnen). • De woning beschikt over een diepe oprit met toegang tot een garage en voldoende extra parkeergelegenheid of eventueel voor stalling van een caravan/camper. • De woning beschikt over een definitief energielabel • De woning beschikt over 5 slaapkamers. Algemene informatie: De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.