Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Schans Makelaardij

Provisorstraat 24

5504JG Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.028

Fotoalbum

Provisorstraat 24 Veldhoven
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde tussenwoning (108 m2!) met lichte tuinkamer, 3 slaapkamers, extra doucheruimte en zonnige tuin op het zuidwesten met vrije achterom. In een rustige en kindvriendelijke straat, met parkeerruimte voor de deur, op korte afstand van het gezellige centrum van Veldhoven-Dorp, ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook ASML, MMC, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree. De hal met laminaatvloer geeft toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Ook de trapopgang, meterkast, praktische kelderkast en de alarminstallatie bevinden zich hier. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing geniet u hier van veel daglicht en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde tuinkamer met tegelvloer. De schuifpui en aparte loopdeur zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De volledig betegelde doucheruimte op de begane grond is uitgerust met een douchecabine, thermostaatkraan en wastafel. De separate keuken is opgesteld in wandopstelling en voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vijverpartij, berging en een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, alsmede een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (achterzijde) met twee inbouwkasten Slaapkamer 2, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer Slaapkamer 3 (voorzijde) met praktische inbouwkast Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en dubbele beglazing. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline, 2008) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapruimte. DUURZAAMHEID EN ENERGIE De woning is voorzien van: - 9 zonnepanelen - Dak- en muurisolatie - Volledig dubbele beglazing - Kunststof kozijnen Dit resulteert in een energielabel B, wat zeer gunstig is voor een woning uit deze bouwperiode en bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. STERKE PUNTEN - Uitgebouwde tussenwoning van 108m2 - Ruim kavel van 179m2 - Lichte tuinkamer - Extra doucheruimte op de begane grond - Drie slaapkamers - Ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheid - Zonnige tuin op het zuidwesten met vrije achterom - 9 zonnepanelen met omvormer - Energielabel B - Rustige en centrale ligging in Veldhoven-Dorp

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5504

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.