Aller directement au contenu
Logo de Van de Schans Makelaardij

Provisorstraat 24

5504JG Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.028

Galerie de photos

Provisorstraat 24 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde tussenwoning (108 m2!) met lichte tuinkamer, 3 slaapkamers, extra doucheruimte en zonnige tuin op het zuidwesten met vrije achterom. In een rustige en kindvriendelijke straat, met parkeerruimte voor de deur, op korte afstand van het gezellige centrum van Veldhoven-Dorp, ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook ASML, MMC, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree. De hal met laminaatvloer geeft toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Ook de trapopgang, meterkast, praktische kelderkast en de alarminstallatie bevinden zich hier. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing geniet u hier van veel daglicht en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde tuinkamer met tegelvloer. De schuifpui en aparte loopdeur zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De volledig betegelde doucheruimte op de begane grond is uitgerust met een douchecabine, thermostaatkraan en wastafel. De separate keuken is opgesteld in wandopstelling en voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vijverpartij, berging en een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, alsmede een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (achterzijde) met twee inbouwkasten Slaapkamer 2, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer Slaapkamer 3 (voorzijde) met praktische inbouwkast Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en dubbele beglazing. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline, 2008) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapruimte. DUURZAAMHEID EN ENERGIE De woning is voorzien van: - 9 zonnepanelen - Dak- en muurisolatie - Volledig dubbele beglazing - Kunststof kozijnen Dit resulteert in een energielabel B, wat zeer gunstig is voor een woning uit deze bouwperiode en bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. STERKE PUNTEN - Uitgebouwde tussenwoning van 108m2 - Ruim kavel van 179m2 - Lichte tuinkamer - Extra doucheruimte op de begane grond - Drie slaapkamers - Ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheid - Zonnige tuin op het zuidwesten met vrije achterom - 9 zonnepanelen met omvormer - Energielabel B - Rustige en centrale ligging in Veldhoven-Dorp

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.