Jump to content
Logo of Van de Schans Makelaardij

Provisorstraat 24

5504JG Veldhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.028

Photo Gallery

Provisorstraat 24 Veldhoven
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde tussenwoning (108 m2!) met lichte tuinkamer, 3 slaapkamers, extra doucheruimte en zonnige tuin op het zuidwesten met vrije achterom. In een rustige en kindvriendelijke straat, met parkeerruimte voor de deur, op korte afstand van het gezellige centrum van Veldhoven-Dorp, ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook ASML, MMC, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree. De hal met laminaatvloer geeft toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Ook de trapopgang, meterkast, praktische kelderkast en de alarminstallatie bevinden zich hier. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing geniet u hier van veel daglicht en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde tuinkamer met tegelvloer. De schuifpui en aparte loopdeur zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De volledig betegelde doucheruimte op de begane grond is uitgerust met een douchecabine, thermostaatkraan en wastafel. De separate keuken is opgesteld in wandopstelling en voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vijverpartij, berging en een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, alsmede een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (achterzijde) met twee inbouwkasten Slaapkamer 2, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer Slaapkamer 3 (voorzijde) met praktische inbouwkast Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en dubbele beglazing. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline, 2008) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapruimte. DUURZAAMHEID EN ENERGIE De woning is voorzien van: - 9 zonnepanelen - Dak- en muurisolatie - Volledig dubbele beglazing - Kunststof kozijnen Dit resulteert in een energielabel B, wat zeer gunstig is voor een woning uit deze bouwperiode en bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. STERKE PUNTEN - Uitgebouwde tussenwoning van 108m2 - Ruim kavel van 179m2 - Lichte tuinkamer - Extra doucheruimte op de begane grond - Drie slaapkamers - Ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheid - Zonnige tuin op het zuidwesten met vrije achterom - 9 zonnepanelen met omvormer - Energielabel B - Rustige en centrale ligging in Veldhoven-Dorp

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
179 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.