Direkt zum Inhalt
Logo von Franke & Van der Aa Makelaars

Alteveer 17 e

6881BH Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.483

Fotoalbum

Alteveer 17 e Velp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op toplocatie in Velp-Noord, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied Veluwezoom en de bossen van Beekhuizen gelegen sfeervol, uitgebouwd jaren ’30 helft van dubbel woonhuis. Deze uitgebouwde gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk vrije tuin op het zuiden. De sfeer in het huis wordt versterkt door de glas-in-loodramen en de originele paneeldeuren. Kom dit huis vooral zelf bewonderen en laat je verrassen! Bouwjaar: 1938 Woonoppervlak: 145m² Perceeloppervlak: 277m² Indeling Kelder: Provisiekelder bereikbaar via de hal Begane grond: ruime entree aan de zijkant van het huis met modern toilet en toegang tot de kelder, 1e verdieping, keuken en woonkamer. De gezellige keuken aan de voorzijde (2018) is ingericht met een neutraal modern keukenblok v.v. een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat (Bauknecht), Quooker en overige apparaten van Siemens zoals oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Het heeft verder een comfortabele vloerverwarming en een gezellige erker. In de hal en de wc is eveneens vloerverwarming aanwezig. De woonkamer is in 1990 riant uitgebouwd en is verworden tot een heerlijke leefruimte van ongeveer 50 m² (!) met een warme houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige haard. 1e verdieping: de overloop leidt naar 2 slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een maat van ongeveer 12 en 13m². De nette badkamer (2012) is goed van formaat en is ingericht met inloopdouche, een tweede toilet, handdoekradiator, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en licht. Door de grote dakkapel (2006) over de volle breedte van het dak, is er ruimte gecreëerd voor een overloop (met cv-ketel kast) en 2 slaapkamers van circa 9m². Buitenruimte: Het huis heeft aan de voorzijde een knusse voortuin, die het huis een extra charmante look geeft. De voortuin met de parkeerplaats leidt naar de voordeur van het huis en de aan de zijkant gelegen (fietsen)schuur. Aan de achterkant van het huis wordt je verrast door een heerlijke en zonnige achtertuin. Op het zonneterras bij de achtergevel kun je niet alleen van de zon genieten, maar ’s avonds ook gezellig het haardje aansteken om nog langer buiten te kunnen genieten. Bijzonderheden - het huis is goed onderhouden. Zo is in 2025 het huis aan de buitenzijde geschilderd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Daarnaast zijn de houten wanden van de schuur vervangen en zijn er nieuwe deuren aangebracht met driepuntssluiting. - er is spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas - energielabel C - de ervaring leert dat de koper van een oudere woning graag een bouwkundig onderzoek laat uitvoeren. Om alvast inzicht te geven over de bouwkundige staat van de woning, heeft de verkoper dit onderzoek al laten uitvoeren. Het rapport is voor geïnteresseerden ter inzage en geeft een indicatie van de herstelkosten. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en pleit de koper niet vrij van zijn/ haar onderzoeksplicht. Locatie Alteveer is een courante straat op goede stand aan de voet van de Posbank in Velp Noord. Deze vriendelijke omgeving is ruim opgezet met overwegend karakteristieke bebouwing en klassieke villa’s. Op korte afstand zijn voorzieningen als het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50). Kastelen, bossen en een natuurspeeltuin zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand). Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda en scan de QR code.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,26%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.