Direkt zum Inhalt
Logo von Assink NVM Makelaars

Brugweg 3

6883HW Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.488

Fotoalbum

Brugweg 3 Velp
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verscholen gelegen karaktervolle woning maakt deel uit van een drieslag en laat vanaf straat niet direct zien wat er achter de voordeur schuilgaat. Juist daardoor is dit een huis dat je van binnen moet ervaren. Eenmaal binnen word je verrast door de fijne sfeer, de praktische leefruimte en de opvallend ruime tuin. De woning combineert de charme van het bouwjaar 1888 met het comfort van nu. Zo beschikt het huis over een energielabel C en zijn de voorzieningen in de loop der jaren aangepast aan de huidige woonwensen. Binnen vind je een knusse woonkamer met fijne verbinding naar de tuin, een open keuken, drie leuke slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een ruime provisie-/bergkelder. Buiten wacht een verrassend ruime, groene tuin inclusief twee bergingen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en open trapopgang, woonkeuken voorzien van een net keukenblok in hoekopstelling met 5-pits fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft daarnaast een open inbouwkast en doorloop naar bijkeuken/wasruimte waar vanuit het toilet toegankelijk is. De woonkeuken loopt over in de gezellige woonkamer, eveneens met open inbouwkast en deur naar de tuin. De woonkamer geeft ook toegang tot de gewelfkelder. Keuken en woonkamer zijn voorzien van laminaatvloeren. 1e verdieping: Overloop, drie slaap/werkkamers waarvan twee met dakkapel en één middenkamer met bijzondere lichtinval door bovenlicht en dakvenster, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad. De eerste verdieping is voorzien van eiken lamelparketvloeren. Kelder: Verwarmde gewelfkelder met koekoek die veel extra opslag en hobbyruimte biedt Tuin: Erg fijne tuin met onverwacht veel privacy. De tuin heeft een terras direct bij de woning, grasveld om te spelen en groene inrichting en wordt aan de achterzijde afgesloten door een houten berging en een achterom met een poort. De berging is voorzien van elektra en vlierinkje. Daarnaast is er ook nog een van buitenaf toegankelijke binnen berging. Bijzonderheden: met authentieke onderdelen zoals het stalraampje, getoogde kelder, oude dakspant en glas-in-loodraam; voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; Velux dakvenster met elektrisch gordijn en regensensor 2024; Intergas CW5 CV ketel geplaatst juli 2024; platte dak deels vervangen; vloeren en raambekleding blijven achter. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt de wijk over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten zoals het overdekte "Biljoenbad", een sporthal, sportcentrum en sportvelden. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

3,07%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
319 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.