Jump to content
Logo of Assink NVM Makelaars

Brugweg 3

6883HW Velp • Gelderland

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.488

Photo Gallery

Brugweg 3 Velp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze verscholen gelegen karaktervolle woning maakt deel uit van een drieslag en laat vanaf straat niet direct zien wat er achter de voordeur schuilgaat. Juist daardoor is dit een huis dat je van binnen moet ervaren. Eenmaal binnen word je verrast door de fijne sfeer, de praktische leefruimte en de opvallend ruime tuin. De woning combineert de charme van het bouwjaar 1888 met het comfort van nu. Zo beschikt het huis over een energielabel C en zijn de voorzieningen in de loop der jaren aangepast aan de huidige woonwensen. Binnen vind je een knusse woonkamer met fijne verbinding naar de tuin, een open keuken, drie leuke slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een ruime provisie-/bergkelder. Buiten wacht een verrassend ruime, groene tuin inclusief twee bergingen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en open trapopgang, woonkeuken voorzien van een net keukenblok in hoekopstelling met 5-pits fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft daarnaast een open inbouwkast en doorloop naar bijkeuken/wasruimte waar vanuit het toilet toegankelijk is. De woonkeuken loopt over in de gezellige woonkamer, eveneens met open inbouwkast en deur naar de tuin. De woonkamer geeft ook toegang tot de gewelfkelder. Keuken en woonkamer zijn voorzien van laminaatvloeren. 1e verdieping: Overloop, drie slaap/werkkamers waarvan twee met dakkapel en één middenkamer met bijzondere lichtinval door bovenlicht en dakvenster, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad. De eerste verdieping is voorzien van eiken lamelparketvloeren. Kelder: Verwarmde gewelfkelder met koekoek die veel extra opslag en hobbyruimte biedt Tuin: Erg fijne tuin met onverwacht veel privacy. De tuin heeft een terras direct bij de woning, grasveld om te spelen en groene inrichting en wordt aan de achterzijde afgesloten door een houten berging en een achterom met een poort. De berging is voorzien van elektra en vlierinkje. Daarnaast is er ook nog een van buitenaf toegankelijke binnen berging. Bijzonderheden: met authentieke onderdelen zoals het stalraampje, getoogde kelder, oude dakspant en glas-in-loodraam; voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; Velux dakvenster met elektrisch gordijn en regensensor 2024; Intergas CW5 CV ketel geplaatst juli 2024; platte dak deels vervangen; vloeren en raambekleding blijven achter. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt de wijk over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten zoals het overdekte "Biljoenbad", een sporthal, sportcentrum en sportvelden. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

3,07%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
150 m²
Content
319 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6883

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.