Brugweg 3

6883HW Velp • Gelderland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Brugweg 3

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.488

Foto 48

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verscholen gelegen karaktervolle woning maakt deel uit van een drieslag en laat vanaf straat niet direct zien wat er achter de voordeur schuilgaat. Juist daardoor is dit een huis dat je van binnen moet ervaren. Eenmaal binnen word je verrast door de fijne sfeer, de praktische leefruimte en de opvallend ruime tuin. De woning combineert de charme van het bouwjaar 1888 met het comfort van nu. Zo beschikt het huis over een energielabel C en zijn de voorzieningen in de loop der jaren aangepast aan de huidige woonwensen. Binnen vind je een knusse woonkamer met fijne verbinding naar de tuin, een open keuken, drie leuke slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een ruime provisie-/bergkelder. Buiten wacht een verrassend ruime, groene tuin inclusief twee bergingen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en open trapopgang, woonkeuken voorzien van een net keukenblok in hoekopstelling met 5-pits fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft daarnaast een open inbouwkast en doorloop naar bijkeuken/wasruimte waar vanuit het toilet toegankelijk is. De woonkeuken loopt over in de gezellige woonkamer, eveneens met open inbouwkast en deur naar de tuin. De woonkamer geeft ook toegang tot de gewelfkelder. Keuken en woonkamer zijn voorzien van laminaatvloeren. 1e verdieping: Overloop, drie slaap/werkkamers waarvan twee met dakkapel en één middenkamer met bijzondere lichtinval door bovenlicht en dakvenster, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad. De eerste verdieping is voorzien van eiken lamelparketvloeren. Kelder: Verwarmde gewelfkelder met koekoek die veel extra opslag en hobbyruimte biedt Tuin: Erg fijne tuin met onverwacht veel privacy. De tuin heeft een terras direct bij de woning, grasveld om te spelen en groene inrichting en wordt aan de achterzijde afgesloten door een houten berging en een achterom met een poort. De berging is voorzien van elektra en vlierinkje. Daarnaast is er ook nog een van buitenaf toegankelijke binnen berging. Bijzonderheden: met authentieke onderdelen zoals het stalraampje, getoogde kelder, oude dakspant en glas-in-loodraam; voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; Velux dakvenster met elektrisch gordijn en regensensor 2024; Intergas CW5 CV ketel geplaatst juli 2024; platte dak deels vervangen; vloeren en raambekleding blijven achter. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt de wijk over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten zoals het overdekte "Biljoenbad", een sporthal, sportcentrum en sportvelden. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Assink NVM Makelaars

Velp

9,4 de 170 reseñas

192 transacciones

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

Tasa de interés (%)

3,07%

Anualmente

Propia entrada

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 359.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 80 m²
Área del lote: 150 m²
Contenido: 319 m³
Otra zona interior: 15 m²
Espacio de almacenamiento externo: 9 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1888
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento: Dakisolatie
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética: C