Aller directement au contenu
Logo de Franke & Van der Aa Makelaars

Alteveer 17 e

6881BH Velp • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.483

Galerie de photos

Alteveer 17 e Velp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op toplocatie in Velp-Noord, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied Veluwezoom en de bossen van Beekhuizen gelegen sfeervol, uitgebouwd jaren ’30 helft van dubbel woonhuis. Deze uitgebouwde gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk vrije tuin op het zuiden. De sfeer in het huis wordt versterkt door de glas-in-loodramen en de originele paneeldeuren. Kom dit huis vooral zelf bewonderen en laat je verrassen! Bouwjaar: 1938 Woonoppervlak: 145m² Perceeloppervlak: 277m² Indeling Kelder: Provisiekelder bereikbaar via de hal Begane grond: ruime entree aan de zijkant van het huis met modern toilet en toegang tot de kelder, 1e verdieping, keuken en woonkamer. De gezellige keuken aan de voorzijde (2018) is ingericht met een neutraal modern keukenblok v.v. een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat (Bauknecht), Quooker en overige apparaten van Siemens zoals oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Het heeft verder een comfortabele vloerverwarming en een gezellige erker. In de hal en de wc is eveneens vloerverwarming aanwezig. De woonkamer is in 1990 riant uitgebouwd en is verworden tot een heerlijke leefruimte van ongeveer 50 m² (!) met een warme houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige haard. 1e verdieping: de overloop leidt naar 2 slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een maat van ongeveer 12 en 13m². De nette badkamer (2012) is goed van formaat en is ingericht met inloopdouche, een tweede toilet, handdoekradiator, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en licht. Door de grote dakkapel (2006) over de volle breedte van het dak, is er ruimte gecreëerd voor een overloop (met cv-ketel kast) en 2 slaapkamers van circa 9m². Buitenruimte: Het huis heeft aan de voorzijde een knusse voortuin, die het huis een extra charmante look geeft. De voortuin met de parkeerplaats leidt naar de voordeur van het huis en de aan de zijkant gelegen (fietsen)schuur. Aan de achterkant van het huis wordt je verrast door een heerlijke en zonnige achtertuin. Op het zonneterras bij de achtergevel kun je niet alleen van de zon genieten, maar ’s avonds ook gezellig het haardje aansteken om nog langer buiten te kunnen genieten. Bijzonderheden - het huis is goed onderhouden. Zo is in 2025 het huis aan de buitenzijde geschilderd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Daarnaast zijn de houten wanden van de schuur vervangen en zijn er nieuwe deuren aangebracht met driepuntssluiting. - er is spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas - energielabel C - de ervaring leert dat de koper van een oudere woning graag een bouwkundig onderzoek laat uitvoeren. Om alvast inzicht te geven over de bouwkundige staat van de woning, heeft de verkoper dit onderzoek al laten uitvoeren. Het rapport is voor geïnteresseerden ter inzage en geeft een indicatie van de herstelkosten. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en pleit de koper niet vrij van zijn/ haar onderzoeksplicht. Locatie Alteveer is een courante straat op goede stand aan de voet van de Posbank in Velp Noord. Deze vriendelijke omgeving is ruim opgezet met overwegend karakteristieke bebouwing en klassieke villa’s. Op korte afstand zijn voorzieningen als het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50). Kastelen, bossen en een natuurspeeltuin zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand). Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda en scan de QR code.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,26%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.