Jump to content
Logo of Franke & Van der Aa Makelaars

Alteveer 17 e

6881BH Velp • Gelderland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.483

Photo Gallery

Alteveer 17 e Velp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op toplocatie in Velp-Noord, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied Veluwezoom en de bossen van Beekhuizen gelegen sfeervol, uitgebouwd jaren ’30 helft van dubbel woonhuis. Deze uitgebouwde gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk vrije tuin op het zuiden. De sfeer in het huis wordt versterkt door de glas-in-loodramen en de originele paneeldeuren. Kom dit huis vooral zelf bewonderen en laat je verrassen! Bouwjaar: 1938 Woonoppervlak: 145m² Perceeloppervlak: 277m² Indeling Kelder: Provisiekelder bereikbaar via de hal Begane grond: ruime entree aan de zijkant van het huis met modern toilet en toegang tot de kelder, 1e verdieping, keuken en woonkamer. De gezellige keuken aan de voorzijde (2018) is ingericht met een neutraal modern keukenblok v.v. een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat (Bauknecht), Quooker en overige apparaten van Siemens zoals oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Het heeft verder een comfortabele vloerverwarming en een gezellige erker. In de hal en de wc is eveneens vloerverwarming aanwezig. De woonkamer is in 1990 riant uitgebouwd en is verworden tot een heerlijke leefruimte van ongeveer 50 m² (!) met een warme houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige haard. 1e verdieping: de overloop leidt naar 2 slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een maat van ongeveer 12 en 13m². De nette badkamer (2012) is goed van formaat en is ingericht met inloopdouche, een tweede toilet, handdoekradiator, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en licht. Door de grote dakkapel (2006) over de volle breedte van het dak, is er ruimte gecreëerd voor een overloop (met cv-ketel kast) en 2 slaapkamers van circa 9m². Buitenruimte: Het huis heeft aan de voorzijde een knusse voortuin, die het huis een extra charmante look geeft. De voortuin met de parkeerplaats leidt naar de voordeur van het huis en de aan de zijkant gelegen (fietsen)schuur. Aan de achterkant van het huis wordt je verrast door een heerlijke en zonnige achtertuin. Op het zonneterras bij de achtergevel kun je niet alleen van de zon genieten, maar ’s avonds ook gezellig het haardje aansteken om nog langer buiten te kunnen genieten. Bijzonderheden - het huis is goed onderhouden. Zo is in 2025 het huis aan de buitenzijde geschilderd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Daarnaast zijn de houten wanden van de schuur vervangen en zijn er nieuwe deuren aangebracht met driepuntssluiting. - er is spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas - energielabel C - de ervaring leert dat de koper van een oudere woning graag een bouwkundig onderzoek laat uitvoeren. Om alvast inzicht te geven over de bouwkundige staat van de woning, heeft de verkoper dit onderzoek al laten uitvoeren. Het rapport is voor geïnteresseerden ter inzage en geeft een indicatie van de herstelkosten. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en pleit de koper niet vrij van zijn/ haar onderzoeksplicht. Locatie Alteveer is een courante straat op goede stand aan de voet van de Posbank in Velp Noord. Deze vriendelijke omgeving is ruim opgezet met overwegend karakteristieke bebouwing en klassieke villa’s. Op korte afstand zijn voorzieningen als het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50). Kastelen, bossen en een natuurspeeltuin zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand). Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda en scan de QR code.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,26%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
277 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6881

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.