Direkt zum Inhalt
Logo von Bults Makelaardij

Gasthuislaan 83

6883JB Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Gasthuislaan 83 Velp
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle hoekwoning op een ruim perceel met prachtig groene tuin, eigen oprit, energielabel A en vier slaapkamers, gelegen nabij Landgoed Biljoen. De woning beschikt over circa 115 m² woonoppervlak en is actief onderhouden. De woonkamer is voorzien van een haard, wat zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en bieden fraai zicht op het groen rondom de woning. De keuken en badkamer zijn netjes uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, evenals de hal. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar draagt ook bij aan het verzorgde woongevoel dat overal in huis terugkomt. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zolder is fraai afgewerkt en heeft veel bergruimte in de schotten die afgesloten zijn met schuifdeuren. De woning is daarnaast goed geïsoleerd en beschikt over negen zonnepanelen. De meterkast is vernieuwd in 2021. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De tuin is groen, door een hovenier aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging ervaart u hier veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische bergingen en een eigen oprit met plaats voor 1 auto, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 2 auto’s. De ligging vormt misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Vanuit de voordeur wandelt u vrijwel direct richting Landgoed Biljoen, de Veluwezoom en de IJssel. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Arnhem en de uitvalswegen A12, A50 en A348 zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij - Sfeervolle hoekwoning op ruim perceel - Circa 115 m² woonoppervlak - Vier slaapkamers - Extra aparte werkplek op zolder naast de slaapkamer - Prachtig groene tuin met veel privacy - Eigen oprit - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer - Gezellige woonkamer met haard - Twee bergingen in de tuin - Meterkast vernieuwd in 2021 - Gelegen nabij Landgoed Biljoen, de Veluwezoom en de IJssel

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
346 m²
Inhalt
417 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.