Direkt zum Inhalt
Logo von Het Makelaarshuys Arnhem

Zuider Parallelweg 5

6882AC Velp • Gelderland

Verkauft

€ 740.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 756.650

Kaufpreis /m²: € 3.363

Fotoalbum

Zuider Parallelweg 5 Velp
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de charmante Zuider Parallelweg in Velp staat dit karaktervolle halfvrijstaande herenhuis uit circa 1880, dat historie en comfort op een unieke manier weet te combineren. Met een royale woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over drie woonlagen, een kelder en een zolder, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. De hoge plafonds, authentieke details en prettige lichtinval zorgen voor een sfeervol geheel. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie werken en wonen wil combineren. De keuken is voorzien van een elektrische boiler en in de woonkamer zorgen zowel de open haard als de moderne Nefit cv-ketel (2020, eigendom) voor behaaglijke warmte. Dankzij de goede isolatie (dak, muren en deels dubbel glas) is het comfort uitstekend en is het energielabel C. Op het dak liggen 11 zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energielasten en duurzaamheid. De indeling is praktisch en veelzijdig, met meerdere hallen, bergruimtes, provisieruimtes en een wasruimte. Daarnaast is er een balkon en een dakkapel aanwezig, wat zorgt voor extra licht en ruimte op de verdiepingen. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy, zon en mogelijkheden voor ontspanning. Naast de achtertuin beschikt de woning over een voortuin, zijtuin en een zonneterras. Er is een vrijstaande houten berging en een eigen oprit. De ligging is perfect: aan een rustige weg, in een groene woonwijk met een bosrijke omgeving. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Het centrum van Velp biedt een gevarieerd winkelaanbod en gezellige restaurants. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A348 zijn steden als Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met station Velp in de buurt. Voor natuurliefhebbers zijn de Veluwezoom en de bossen van Rheden vlakbij, ideaal voor wandelen en fietsen. Highlights: - Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis (bouwjaar ca. 1880); - Woonoppervlakte 220 m², perceel 278 m²; - Vijf slaapkamers, twee badkamers; - Nefit cv-ketel uit 2020 (eigendom) en open haard; - 11 zonnepanelen (455 Wp per paneel); - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met terras en balkon; - Vrijstaande houten berging met elektra; - Energielabel C, goed geïsoleerd; - Gelegen in rustige, groene wijk nabij centrum, natuur en uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 740.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 756.650

3,04%

Jährlich

%

€ 37.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 740.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
961 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6882

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.