Aller directement au contenu
Logo de Het Makelaarshuys Arnhem

Zuider Parallelweg 5

6882AC Velp • Gelderland

Vendu

€ 740.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 756.650

Prix d'achat /m²: € 3.363

Galerie de photos

Zuider Parallelweg 5 Velp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de charmante Zuider Parallelweg in Velp staat dit karaktervolle halfvrijstaande herenhuis uit circa 1880, dat historie en comfort op een unieke manier weet te combineren. Met een royale woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over drie woonlagen, een kelder en een zolder, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. De hoge plafonds, authentieke details en prettige lichtinval zorgen voor een sfeervol geheel. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie werken en wonen wil combineren. De keuken is voorzien van een elektrische boiler en in de woonkamer zorgen zowel de open haard als de moderne Nefit cv-ketel (2020, eigendom) voor behaaglijke warmte. Dankzij de goede isolatie (dak, muren en deels dubbel glas) is het comfort uitstekend en is het energielabel C. Op het dak liggen 11 zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energielasten en duurzaamheid. De indeling is praktisch en veelzijdig, met meerdere hallen, bergruimtes, provisieruimtes en een wasruimte. Daarnaast is er een balkon en een dakkapel aanwezig, wat zorgt voor extra licht en ruimte op de verdiepingen. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy, zon en mogelijkheden voor ontspanning. Naast de achtertuin beschikt de woning over een voortuin, zijtuin en een zonneterras. Er is een vrijstaande houten berging en een eigen oprit. De ligging is perfect: aan een rustige weg, in een groene woonwijk met een bosrijke omgeving. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Het centrum van Velp biedt een gevarieerd winkelaanbod en gezellige restaurants. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A348 zijn steden als Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met station Velp in de buurt. Voor natuurliefhebbers zijn de Veluwezoom en de bossen van Rheden vlakbij, ideaal voor wandelen en fietsen. Highlights: - Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis (bouwjaar ca. 1880); - Woonoppervlakte 220 m², perceel 278 m²; - Vijf slaapkamers, twee badkamers; - Nefit cv-ketel uit 2020 (eigendom) en open haard; - 11 zonnepanelen (455 Wp per paneel); - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met terras en balkon; - Vrijstaande houten berging met elektra; - Energielabel C, goed geïsoleerd; - Gelegen in rustige, groene wijk nabij centrum, natuur en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 740.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.650

3,04%

Annuellement

%

€ 37.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 740.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
961 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.