Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars

Albert Cuypstraat 5

5914XE Venlo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.913

Fotoalbum

Albert Cuypstraat 5 Venlo
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Albert Cuypstraat 5 in Venlo! Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning heeft een woonoppervlakte ca. 115 m² en een inhoud van ca. 180 m³ en is in 1966 gebouwd op een perceel van 345 m². Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een complete keuken en een fraai aangelegde diepe achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen, is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en externe berging. De woning is goed geïsoleerd en heeft 14 zonnepanelen (2018). Het energielabel is B. De combinatie van ruimte, sfeer en een groene tuin maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Venlo. De straat kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Venlo is op korte afstand gelegen, waardoor u profiteert van alle stedelijke gemakken. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A67 en A73 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Indeling Souterrain De woning beschikt over een praktische kelder (ca. 9 m²) met koekoek, ideaal voor opslag of provisieruimte. Hier bevinden zich tevens de cv ketel (Daalderop ’06) en de witgoedaansluitingen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer (ca. 30 m²). De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken (ca. 7 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van airconditioning, diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Zowel via de woonkamer als via de keuken bereikt u de achtertuin en de aangrenzende overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de woonkamer, keuken en hal is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (resp. 7 m², 13 m² en 13 m²). De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, voorzien van airconditioning. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 11 m²) met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Tevens is er bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en meerdere zitplekken. U vindt hier onder andere een overkapt terras, een pergola met beplanting en diverse sfeervolle hoekjes om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een zwembad, wat zorgt voor extra luxe en plezier tijdens warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging/tuinhuis (ca. 16 m² ), ideaal voor opslag of hobbyruimte. De tuin biedt veel privacy en is perfect voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Bijzonderheden - Ruime woning met ca. 115 m² woonoppervlakte. - Vier volwaardige slaapkamers. - Diepe, fraai aangelegde tuin met zwembad en overkappingen. - Voorzien van 14 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig). - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum. Deze woning combineert ruimte, comfort en een prachtige buitenbeleving op een aantrekkelijke locatie in Venlo. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
208 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5914

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.