Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Burgemeester Junckersstraat 11

5913AX Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.629

Fotoalbum

Burgemeester Junckersstraat 11 Venlo
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare jaren ’50 woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in geliefd Venlo-Oost Aan een rustige straat in het geliefde Venlo-Oost ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met provisiekelder, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning combineert karakter met modern wooncomfort dankzij de luxe afwerking, goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, 4 zonnepanelen en een recente Remeha cv-ketel (2024). De ruime en lichte woonkamer met massieve eikenhouten vloer staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van Siemens Studioline apparatuur en een stijlvol Caesarstone werkblad. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De sfeervol aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een terras met elektrisch zonnescherm, een stenen berging en een vrije achterom. Gelegen op loopafstand van het Julianapark, basisscholen en het centrum van Venlo. Indeling: Provisiekelder: Vanuit de hal is de provisiekelder te bereiken. De kelder is ca. 9,5m2 groot. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Begane grond: De entree/ hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de provisiekelder en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en met aan de voor- en achterzijde grote vensters/openslaande tuindeuren welke zorgen voor een fijne lichtinval. De gehele woonkamer (ca. 40m2) is voorzien van een massieve eikenhouten vloer. De moderne, luxe open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, koelkast, diepvries en een vaatwasser. De keuken heeft limestone quartz caesarstone aanrechtblad. Alle apparatuur is van Siemens Studioline. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De beklede trapopgang geeft toegang tot de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De slaapkamers zijn ca. 10m2, 11,5m2 en 13m2 groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt uitzicht op de tuin en is gelegen op het zuiden. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, 2e toilet en een vaste wastafel met meubel en bovenspiegel. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot een berging en de 4e slaapkamer. In de berging is de combi CV-ketel (Remeha 2024) gesitueerd. De slaapkamer is ca. 17m2 groot en heeft een dakkapel. Deze kamer is voorzien van de originele houten vloer. Tevens bevindt zich nog extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De sfeervol aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden heeft een groot terras direct aan de woning. Dit terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is er een groot gazon en borders met beplanting. De tuin biedt veel privacy. Middels een beklinkerd looppad is er toegang tot de overkapping en de stenen berging. De berging is ca. 14m2 groot en voorzien van elektra. Middels een dubbele deur is er toegang tot de vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1954, inhoud ca. 445m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 124m2, overig inpandig ca. 9m2, externe bergruimte ca. 14m2, perceelsoppervlakte 156m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Het dak, de spouwmuren en de vloeren zijn geïsoleerd. Energielabel A. - Combi CV-ketel 2024 Remeha - 4 zonnepanelen 2024, € 12,- per maand. De woning is gelegen aan een rustige straat in het geliefde Venlo-Oost op loopafstand van het Julianapark en het centrum van Venlo. Speeltuintjes en basisscholen bevinden zich in de directe nabijheid. Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5913

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.