Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Monseigneur Zwijsenstraat 6

5914AJ Venlo • Limburg

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.660

Fotoalbum

Monseigneur Zwijsenstraat 6 Venlo
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime, instapklare gezinswoning met veel privacy en comfort! Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is door de huidige eigenaren uitgebouwd en grondig opgeknapt — en dat zie je direct. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met een prachtige woonkamer, open keuken en een royale glazen schuifpui met zicht op de tuin. De woning heeft onder andere 3 grote slaapkamers, een garage, een omheinde achtertuin met veel privacy en een ruime oprit voor 2 auto’s. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een A++ energielabel, 32 zonnepanelen en vloerverwarming over de begane grond. Hierdoor woon je comfortabel én toekomstgericht, met aanzienlijk lagere energiekosten als fijne bonus. De ligging is zeer aantrekkelijk; in een zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk woon je op loopafstand van alle voorzieningen zoals het centrum van Venlo, openbaar vervoer, een supermarkt, apotheek en huisarts. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. Er is een mooie inbouw nis aanwezig waar plek is voor de garderobe. De zeer ruime woonkamer is een zeer aangename verrassing. Aan de achterzijde zorgt de grote schuifpui voor een fijne lichtinval. In de lengteweg is een prachtig, op maat gemaakt wandmeubel (2022) met gashaard aanwezig en aan de voorzijde is momenteel een speelhoek voor kinderen ingericht. De woonkamer biedt door de grootte en indeling eindeloze mogelijkheden. De airco is in 2024 geplaatst. Vanuit de open keuken bieden openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Ook deze zorgen voor een fijne lichtinval. In de keuken zijn een koffiezetapparaat, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, vaatwasser en 2 combi ovens/magnetrons aanwezig. De garage is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van elektra, een radiator, een stalen kantelpoort en de mogelijkheid om water aan te sluiten. Tevens zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming aanwezig. 1ste verdieping De 1ste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop hangt een airco. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en de hoofdslaapkamer kan eventueel opgesplitst worden in 2 kleinere kamers indien gewenst. In de wasruimte zijn de witgoedaansluiting en cv-ketel aanwezig. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De 2 ramen zorgen voor voldoende daglicht. Tuin De tuin is zeer net aangelegd en voorzien van veel groen en een fijne indeling. Achterin bevindt zich de grote vijver. De tuin is volledig omheind en je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. In de achtertuin én voortuin ligt een beregeningsinstallatie. Op de oprit is plek voor 2 auto's. Er is daarnaast de mogelijkheid om een oplaadpunt te plaatsen; de aansluiting is aanwezig. Bijzonderheden - 32 zonnepanelen. - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. garage). - Hardhouten kozijnen. - Airco woonkamer en overloop 1ste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5914

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.