Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Monseigneur Zwijsenstraat 6

5914AJ Venlo • Limburg

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.660

Galerie de photos

Monseigneur Zwijsenstraat 6 Venlo
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime, instapklare gezinswoning met veel privacy en comfort! Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is door de huidige eigenaren uitgebouwd en grondig opgeknapt — en dat zie je direct. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met een prachtige woonkamer, open keuken en een royale glazen schuifpui met zicht op de tuin. De woning heeft onder andere 3 grote slaapkamers, een garage, een omheinde achtertuin met veel privacy en een ruime oprit voor 2 auto’s. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een A++ energielabel, 32 zonnepanelen en vloerverwarming over de begane grond. Hierdoor woon je comfortabel én toekomstgericht, met aanzienlijk lagere energiekosten als fijne bonus. De ligging is zeer aantrekkelijk; in een zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk woon je op loopafstand van alle voorzieningen zoals het centrum van Venlo, openbaar vervoer, een supermarkt, apotheek en huisarts. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. Er is een mooie inbouw nis aanwezig waar plek is voor de garderobe. De zeer ruime woonkamer is een zeer aangename verrassing. Aan de achterzijde zorgt de grote schuifpui voor een fijne lichtinval. In de lengteweg is een prachtig, op maat gemaakt wandmeubel (2022) met gashaard aanwezig en aan de voorzijde is momenteel een speelhoek voor kinderen ingericht. De woonkamer biedt door de grootte en indeling eindeloze mogelijkheden. De airco is in 2024 geplaatst. Vanuit de open keuken bieden openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Ook deze zorgen voor een fijne lichtinval. In de keuken zijn een koffiezetapparaat, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, vaatwasser en 2 combi ovens/magnetrons aanwezig. De garage is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van elektra, een radiator, een stalen kantelpoort en de mogelijkheid om water aan te sluiten. Tevens zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming aanwezig. 1ste verdieping De 1ste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop hangt een airco. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en de hoofdslaapkamer kan eventueel opgesplitst worden in 2 kleinere kamers indien gewenst. In de wasruimte zijn de witgoedaansluiting en cv-ketel aanwezig. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De 2 ramen zorgen voor voldoende daglicht. Tuin De tuin is zeer net aangelegd en voorzien van veel groen en een fijne indeling. Achterin bevindt zich de grote vijver. De tuin is volledig omheind en je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. In de achtertuin én voortuin ligt een beregeningsinstallatie. Op de oprit is plek voor 2 auto's. Er is daarnaast de mogelijkheid om een oplaadpunt te plaatsen; de aansluiting is aanwezig. Bijzonderheden - 32 zonnepanelen. - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. garage). - Hardhouten kozijnen. - Airco woonkamer en overloop 1ste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5914

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.