Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Eindstraat 110

5801CR Venray • Limburg

Verfügbar

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.294

Fotoalbum

Eindstraat 110 Venray
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen midden in het gezellige centrum van Venray en toch genieten van rust en comfort? Dit fijne appartement, verdeeld over de 2e en 3e verdieping, biedt het beste van beide werelden. Met 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een inpandige berging en een plek in een goed onderhouden appartementencomplex woon je hier comfortabel, praktisch en heerlijk centraal. COMPLEX Via de centrale entree met bellentableau, postbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Het appartementencomplex maakt een verzorgde indruk en beschikt over een nette, representatieve centrale hal. EERSTE WOONLAAG Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische berging/wasruimte, de meterkast, een slaapkamer en de trapopgang naar de tweede woonlaag. De slaapkamer op deze verdieping is goed van formaat en praktisch in te delen als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De kamer is afgewerkt met tapijt en getexte wanden. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag een handige berging met aansluitingen voor het witgoed. Een ideale ruimte voor extra opslag, voorraad of het plaatsen van bijvoorbeeld een extra vriezer. De berging is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. TWEEDE WOONLAAG Via de vaste trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich het dagelijkse woonprogramma met een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer, separate toiletruimte en badkamer. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken en eethoek. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte uitnodigend aan. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne plek om buiten te zitten, met een mooi uitzicht op het klooster en op het groen van het St. Jozefpark. De woonkamer is afgewerkt met een lamelparketvloer en spachtelputz wanden. De open keuken is uitgevoerd in een nette rechte opstelling en voorzien van voldoende kastruimte, een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan weerszijden van de keuken bevinden zich twee praktische bergingen. De ene berging is momenteel in gebruik als provisieruimte; in de andere berging bevindt zich de Remeha cv-ketel, bouwjaar 2013. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Daarnaast is er toegang tot een ingebouwde kast, ideaal als extra opbergruimte. De badkamer is netjes en in een neutrale kleurstelling afgewerkt en voorzien van een douchecabine en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en biedt daarnaast mogelijkheden voor het plaatsen van extra kastruimte. BERGING EN PARKEERGARAGE Bij de woning hoort een praktische privéberging in de afgesloten parkeerkelder. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of overige spullen. Daarnaast is er ook een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder. BIJZONDERHEDEN: * Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen. * Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. * Verzorgd appartementencomplex met lift. * De gemeenschappelijke ruimten van het complex zijn voorzien van automatische toegangsdeuren. * Centrale ligging in Venray met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

3,02%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
362 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5801

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.