Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Vlierstraat 54

5802CL Venray • Limburg

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.688

Fotoalbum

Vlierstraat 54 Venray
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Namens onze opdrachtgevers bieden wij je 80% van het ECONOMISCH EIGENDOM van het appartement Vlierstraat 54 te Venray aan. Het JURIDISCHE EIGENDOM is en blijft van Wonen Limburg. Door de aankoop middels het systeem van de Eigen Huurwoning, koop je een aandeel in een appartement van Wonen Limburg, hiermee wordt de huur evenredig verlaagd. Bij 80% economische eigendom betaal je dus naast de aankoop ook iedere maand 20% van de normale huur. Bijzonderheden Eigen Huurwoning: - Omdat het economisch eigendom betreft, is een hypotheek niet mogelijk. Je dient de aankoop volledig uit eigen middelen te financieren. - De kandidaat koper dient aan de kwaliteitseisen van Wonen Limburg te voldoen. De belangrijkste hiervan is dat kandidaten 55 jaar of ouder moeten zijn. - Je betaalt maandelijks een bedrag aan Wonen Limburg van EUR 424,39 (bestaande uit 20% van de kale huurprijs, huurdersonderhoud, abonnementskosten eigen huurwoning, verzekering en belasting). De kosten van de eigen huurwoning worden jaarlijks op basis van werkelijke kosten met de (economisch) eigenaar verrekend. Indien je de woning wenst te verlaten kunt je zelf het economisch eigendom verkopen op de vrije markt, maar je kunt ook het economisch eigendom terug verkopen aan Wonen Limburg. Wonen Limburg is verplicht het eigendom van je terug te kopen, maar betaalt daarvoor nooit meer dan de aankoopprijs van de allereerste koper. Goed om te weten is dat bij deze woning de prijs lager is dan de prijs waarvoor de woning nu aan de markt wordt aangeboden. Omschrijving woning: Dit is je kans als je levensloopbestendig wilt wonen in Venray dichtbij het centrum. Het appartement heeft alle faciliteiten op dezelfde verdieping (derde) en is voorzien van twee slaapkamers, een aparte badkamer en een ruim balkon. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum. Bus 80 verbindt Venray met Deurne. Natuurgebied De Boshuizen is een heerlijke plek om te wandelen, joggen en hardlopen en diverse uitvalswegen, waaronder de A73, zorgen voor goede verbindingen met Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Indeling Begane grond Op de begane grond is de gezamenlijke, overdekte entree met de intercom en brievenbussen. Met de trap en de lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken en op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging. Derde verdieping Via de hoofdentree bereik je het appartement. Aan de rechterzijde is de toiletruimte, aan de linkerzijde is plaats voor de garderobe. Ook is de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is half hoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje. De woonkamer is een fijne, grote leefruimte met veel ramen die zorgen voor veel lichtinval. De screens aan de zonzijde zorgen voor extra verkoeling in de zomer. De leefruimte aan de voorzijde van het appartement is groot genoeg voor een flinke zithoek. Naast de open keuken is plek voor een grote eettafel. De keuken is ingericht met diverse kasten en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast en combi magnetron. Vanuit de woonkamer zijn beide slaapkamers met vinyl vloer te bereiken. De hoofdslaapkamer is circa 16 m2 groot en staat in directe verbinding met de badkamer. Deze is volledig betegeld en heeft een inloopdouche. ligbad, toilet en wastafel met meubel. De tweede slaapkamer is ideaal voor een extra bed of te gebruiken als kantoorruimte. De technische ruimte heeft een CV ketel (AWB, 2022), WTW installatie en de aansluitingen voor het witgoed zijn aanwezig. Loggia Direct aan de woonkamer is de loggia van maar liefst 6 m2 groot. De loggia is volledig afgesloten met ramen. Al deze ramen kunnen open geschoven worden. Kortom, een fijne plek om te zitten. De meterkast van het appartement bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement, in de centrale hal. Bijzonderheden - Ruim appartement, dichtbij het centrum van Venray; - Twee slaapkamers en een badkamer ensuite; - Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren bij Wonen Limburg; - In overleg met Wonen Limburg kan een nieuwe keuken geplaatst worden; - Ruime loggia. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5802

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.