Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Putterstraat 57

5512BL Vessem • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Putterstraat 57 Vessem
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Putterstraat 57 – Vessem | Luxe, ruimte en comfort in een kindvriendelijke woonomgeving Wat een fantastisch familiehuis is dit! In een rustige, verkeersarme en kindvriendelijke woonstraat in het gemoedelijke Vessem staat deze volledig gemoderniseerde en verrassend ruime woning op een prachtig perceel van bijna 300 m². Dankzij de royale uitbouw beschikt de woning over maar liefst 135 m² gebruiksoppervlakte, een ongekend grote leefruimte en vier volwaardige slaapkamers. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau, waarbij luxe, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Denk aan een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming, volledige isolatie, HR++ beglazing én maar liefst 22 zonnepanelen. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig! Begane grond – Een indrukwekkende leefruimte met licht, luxe en sfeer Je komt binnen in de fraaie hal, afgewerkt met een moderne tegelvloer, een vernieuwde meterkast en een strak vormgegeven, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is werkelijk een eyecatcher. Door de forse uitbouw aan de voorzijde is een uitzonderlijk royale leefruimte ontstaan waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. De combinatie van de strakke tegelvloer, glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots en de prachtige lichtstraat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De aanwezige airconditioning (verwarmen én koelen) garandeert hier het hele jaar door optimaal comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open leefkeuken, een heerlijke plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De luxe keukeninrichting is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, kokendwaterkraan en een stijlvol composiet werkblad. Of je nu uitgebreid kookt of gezellig borrelt: dit is een keuken die uitnodigt. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken met tegelvloer en vaste kastenwand, ideaal voor extra opslag. Vanuit hier heb je toegang tot de serre en de achtertuin. De aangebouwde serre vormt een sfeervolle verlenging van de woonruimte. Met een tegelvloer, glazen schuifwanden en een houtkachel (ter overname) is dit een plek waar je in elk seizoen kunt genieten van het buitengevoel, van lange zomeravonden tot knusse wintermomenten. Eerste verdieping – Luxe, rust en ruimte voor het hele gezin De overloop met laminaatvloer en handige trapkast biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom aan de achterzijde is royaal opgezet en voelt aan als een luxe hotelsuite. De grote dakkapel zorgt voor veel licht en extra ruimte, terwijl de inloopgarderobe, het strakke stucwerk, de inbouwspots en de airconditioning zorgen voor optimaal comfort en een rustige uitstraling. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds. Slaapkamer 2 is bovendien voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. Perfecte kamers voor kinderen, logees of een thuiswerkplek. De luxe badkamer is een ware wellnessruimte. Volledig betegeld en uitgerust met een royale douchecabine met regen- en handdouche, een comfortabel ligbad, een badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming. Dankzij de dakkapel en de inbouwspots is de ruimte heerlijk licht en sfeervol. Tweede verdieping – Volwaardige extra woonlaag Via de vaste trap bereik je de zeer nette voorzolder, voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakvenster. Hier bevindt zich een praktische kastenwand met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-installatie. Aan beide zijden is extra bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. De vierde slaapkamer is ruim, licht en veelzijdig inzetbaar. Dankzij het Velux dakvenster, de nette afwerking, airconditioning (verwarmen en koelen) en de extra bergruimte is dit een ideale slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Exterieur – Buitenleven, ruimte en gemak De woning beschikt over een verzorgde voortuin met siergrind en beplanting. De extra brede oprit, afgewerkt met gebakken klinkers, leidt naar de dubbele carport, waar je comfortabel twee auto’s naast elkaar kunt parkeren – een absolute luxe! De speels ingedeelde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek voor jong en oud. Met een gazon, sierbestrating, een gemetselde berging en een praktische achterom met dubbele poort onder een overkapping is deze tuin perfect voor spelende kinderen, tuinliefhebbers en gezellige momenten met familie en vrienden. Algemeen: - bouwjaar 1981. - perceeloppervlakte 293 m². - inhoud 566 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 135 m². - overige inpandige ruimte 8 m². - gebouwgebonden buitenruimte 39 m². - externe bergruimte 27 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten (begane grond) en kunststof (1e verdieping) kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HRE c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017). - de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 22 zonnepanelen. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde en ter plaatse van de lichtstraat. - de 1e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan voor- en achterzijde. - uitstekende ligging aan een verkeersarme, kindvriendelijke straat op korte afstand van de centrumvoorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied. Kortom: Putterstraat 57 is een instapklare, luxe en energiezuinige gezinswoning met uitzonderlijk veel leefruimte, vier grote slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een fantastische buitenruimte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving is dit een huis waar u zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Een unieke kans in Vessem – laat jezelf verrassen en kom kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5512

Google Karten

Vessem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vessem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vessem. In 2025 waren da 2.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 507.000.

Einwohner

2.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 507.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vessem
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.175
2023 2.220
2024 2.210
2025 2.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vessem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 476.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 507.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 580 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 495 45-65: 625

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

1.945

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 98
Appartementen 165
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 76
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

272

Bezeichnung A

154

Bezeichnung B

133

Bezeichnung D

121

Bezeichnung F

80

Bezeichnung G

79

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vessem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.630
2021 1.850 3.630
2022 1.470 3.430
2023 1.190 3.270
2024 1.140 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.390

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Vessem (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vessem
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vessem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vessem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vessem?

Vessem telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vessem is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vessem?

In Vessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer Häuser in Vessem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.