Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Bloemendaal

Woudweg 19

2141XD Vijfhuizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.492

Fotoalbum

Woudweg 19 Vijfhuizen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer ruime halfvrijstaande woning met zonnige tuin, oprit en garage ligt in een brede laan in een groene woonomgeving. Aan de achterzijde is deze twee-onder-een kap woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor je op de parterre een heerlijke leefruimte hebt. Op de parterre vind je een grote woonkamer met een open keuken en een dubbele schuifpui naar de tuin. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers en een badkamer. Zo is er genoeg plek voor het hele gezin of voor een werkplek. Maar heb je behoefte aan nog een extra kamer of een 2e badkamer dan is die mogelijkheid er door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Aan de voorzijde heb je een voortuin met een royale oprit waar je de mogelijkheid hebt om 2 auto's te plaatsen en toegang naar de aangebouwde stenen garage welke tevens een deur heeft naar de achtertuin. De achtertuin is lekker breed en ca. 20 meter diep. De tuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een zonnig terras en een vrijstaande houten berging. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van rustig en toch centraal wonen. In Vijfhuizen vind je een supermarkt, een bakker, een slager, enkele restaurants, diverse sportfaciliteiten w.o. golfbaan De Haarlemmermeersche, een kleuter- en basisschool, kinderopvang, een apotheek en een huisartsen- en tandartsenpraktijk. Dichtbij liggen het Haarlemmermeerse Bos, het Fort van Vijfhuizen, het winkelcentrum van Hoofddorp, een internationale school en middelbaar onderwijs. Dichtbij bevindt zich een halte van het R-net met aansluitingen tussen Haarlem NS-station en Amsterdam Bijlmer Arena. En ook NS-station Hoofddorp en Schiphol Airport zijn met deze buslijn snel te bereiken. Doordat de woning tussen Haarlem en Hoofddorp is gelegen heeft de woning een zeer centrale ligging in de Randstand. Heemstede, Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam liggen op relatief korte afstand en zijn goed met de auto en/of fiets bereikbaar. En binnen enkele autominuten ben je op de N205 (Drie Merenweg) met aansluitingen naar bijvoorbeeld N201, A4, A5 en A9. Indeling: Parterre: entree, hal met parketvloer, grote trapkast en net gemoderniseerd toilet met fontein, zeer royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van parketvloer, extra zijramen, open haard en twee schuifpuien naar tuin, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop met toilet, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met wastafel, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en schuifpui naar dakterras, gemoderniseerde badkamer voorzien van instap ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, via overloop trap naar... 2e Verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer met dakkapel, wastafel, vaste kast en veel bergruimte, slaapkamer aan achterzijde met wastafel en bergruimte Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 132 m2, inhoud ca. 456 m3 en 355 m2 eigen grond * Royaal gezinshuis * Aan achterzijde uitgebouwd * Mogelijkheid voor realiseren extra slaap of badkamer * Zeer zonnige tuin en dakterras * Stenen garage en oprit voor 2 auto's * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,21%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2141

Google Karten

Standort von Vijfhuizen

Erkunden Sie Vijfhuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vijfhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijfhuizen. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

4.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Einwohner
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

822

Bezeichnung B

323

Bezeichnung C

321

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

118

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vijfhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijfhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijfhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer Häuser in Vijfhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.