Einwohner
4.925
Letztes Jahr: 2025
Zonnehoek 36 A
2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 160.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.050
2 % Übertragungssteuer (€ 3.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 165.050
Fotoalbum
Beschreibung
Voor liefhebbers van tiny living, buitenleven én vrijheid! Niet iedereen droomt van een grote woning. Voor sommigen zit vrijheid juist in eenvoud. Minder onderhoud, minder spullen en meer tijd om te genieten van wat echt belangrijk is. Op Tuinvereniging De Zonnehoek in Vijfhuizen staat deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond. Een fijne plek voor wie zich thuis voelt bij het tiny house gedachtegoed, bewust kiest voor compact en onderhoudsvriendelijk wonen of verlangt naar een eigen plek in het groen dichtbij de stad. Of je nu een liefhebber bent van tiny living, eerder op een woonboot hebt gewoond of momenteel in Amsterdam, Haarlem of een andere stad woont zonder eigen tuin; deze woning biedt de rust, vrijheid en het buitenleven waar veel mensen naar op zoek zijn. Hier ervaar je het gevoel van buiten wonen, terwijl de stad altijd binnen handbereik blijft. Achter de groene haag en het toegangshek ervaar je direct de rust die deze plek zo bijzonder maakt. Hier word je wakker met het geluid van vogels, drink je je koffie in de ochtendzon en lijkt de drukte van alledag even ver weg. De woning is instapklaar, volledig geïsoleerd en biedt alles wat nodig is voor comfortabel recreatief verblijf. Dankzij de praktische indeling beschikt de woning over een lichte woonruimte, eetkamer, keuken, badkamer en een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en laten veel natuurlijk licht binnen. De pelletkachel zorgt daarnaast voor extra comfort en een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De zonnige tuin op het zuidwesten vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning. Hier geniet je van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of simpelweg van de rust en het groen om je heen. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over. Deze recreatiewoning laat zien dat groots genieten niet afhankelijk is van veel vierkante meters. De woning is compact, praktisch ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor comfortabel recreatief verblijf. Een ideale plek voor liefhebbers van tiny living, het buitenleven en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Hier draait het niet om de grootte van de woning, maar om de kwaliteit van leven: minder onderhoud, meer buitenleven en meer tijd om te genieten van rust, natuur en vrijheid. Tuinvereniging De Zonnehoek De woning is gelegen op Tuinvereniging De Zonnehoek in Vijfhuizen: een groene en rustige omgeving waar natuur, recreatie en buitenleven centraal staan. De ligging is bijzonder gunstig. Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Ook recreatiegebied Spaarnwoude bevindt zich op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Voor liefhebbers van zee en strand liggen Zandvoort, Bloemendaal aan Zee, IJmuiden aan Zee en Wijk aan Zee op korte rijafstand. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, groen en vrijheid gecombineerd met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Groots genieten met minder vierkante meters op eigen grond. Indeling De indeling van de woning is compact en doordacht, waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op het groen. Een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of even rustig te werken. De aangrenzende ruimtes zijn flexibel te gebruiken als eetkamer, werkplek of extra slaapruimte, afhankelijk van jouw wensen en leefstijl. De woning beschikt over een eenvoudige keuken met koelkast, een slaapruimte en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is aangesloten op een gedeelde septic tank met Zonnehoek 36. Voor de warmwatervoorziening is een boiler van 100 liter aanwezig. Het interieur is licht, praktisch en onderhoudsvriendelijk en vormt een rustige basis die desgewenst verder naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd. Enkele afbeeldingen bevatten artist impressions en geven een indruk van de mogelijke inrichting van de ruimte. Deze recreatiewoning laat zien dat groots genieten niet afhankelijk is van veel vierkante meters. De woning is compact, praktisch ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor comfortabel recreatief verblijf. Een ideale plek voor liefhebbers van tiny living, het buitenleven en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Hier draait het niet om de grootte van de woning, maar om de kwaliteit van leven: minder onderhoud, meer buitenleven en meer tijd om te genieten van rust, natuur en vrijheid. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon, groen en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van grind en kunstgras en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor je op mooie dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of je nu graag buiten eet, een boek leest in de zon, geniet van de rust of droomt van een kleine moestuin met eigen kruiden, groenten of bloemen; de tuin biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen groene plek van te maken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om direct naast de woning een kleine auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden Belangrijk om te weten: Permanente bewoning is niet toegestaan. De bestemming betreft verblijfsrecreatie. Overnachten is toegestaan van 1 april tot en met 1 oktober en daarnaast gedurende weekenden en officiële vakantieperiodes. Het park is het gehele jaar toegankelijk. Financiering via een reguliere hypotheek is doorgaans niet mogelijk. Aankoop vindt veelal plaats met eigen middelen of overwaarde uit een bestaande woning. - Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond (117 m²); - Gelegen op Tuinvereniging De Zonnehoek in Vijfhuizen; - Instapklaar en goed onderhouden; - Volledig geïsoleerd; - Compact, licht en efficiënt ingedeeld; - Pelletkachel aanwezig; - Boiler van 100 liter; - Openslaande deuren naar de tuin; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Mogelijkheid om een kleine auto op eigen terrein naast de woning te parkeren; - Nabij Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol; - Dicht bij Spaarnwoude, Zandvoort, Bloemendaal aan Zee, IJmuiden aan Zee en Wijk aan Zee; - Actieve vereniging; - Lage parkkosten van circa € 275,- per jaar.
Hypothek berekenen
€ 160.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.050
2 % Übertragungssteuer (€ 3.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 165.050
3,02%
Jährlich
%
€ 8.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 160.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Inhalt
- 102 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Pelletkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vijfhuizen
Erkunden Sie Vijfhuizen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Vijfhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijfhuizen. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 583.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
285
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Ausbildungsstufe
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
822
Bezeichnung B
323
Bezeichnung C
321
Bezeichnung D
202
Bezeichnung G
118
Bezeichnung F
65
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+++
43
Bezeichnung A++++
37
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.980
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 580 • Strom: 2.030
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijfhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijfhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer Häuser in Vijfhuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Woudweg 19
2141XD Vijfhuizen
€ 725.000 k.k.
€ 5.492/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Klein Belgie
Vijfhuizen
€ 298.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 1310 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Floriadepark 38
2141ZZ Vijfhuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.898/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mient 56
2141TD Vijfhuizen
€ 615.000 k.k.
€ 4.805/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zonnehoek 115
2141DR Vijfhuizen
€ 285.000 k.k.
€ 5.700/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Klein Belgie 75
Vijfhuizen
€ 345.000 k.k.
€ 2.851/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klein Belgie 751
Vijfhuizen
€ 332.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Vliegersplein 9
2141VC Vijfhuizen
€ 575.000 k.k.
€ 4.873/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
