Jump to content
Logo of Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Zonnehoek 36 A

2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland

Available

€ 160.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.050

2% transfer tax (€ 3.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 165.050

Photo Gallery

Zonnehoek 36 A Vijfhuizen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Voor liefhebbers van tiny living, buitenleven én vrijheid! Niet iedereen droomt van een grote woning. Voor sommigen zit vrijheid juist in eenvoud. Minder onderhoud, minder spullen en meer tijd om te genieten van wat echt belangrijk is. Op Tuinvereniging De Zonnehoek in Vijfhuizen staat deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond. Een fijne plek voor wie zich thuis voelt bij het tiny house gedachtegoed, bewust kiest voor compact en onderhoudsvriendelijk wonen of verlangt naar een eigen plek in het groen dichtbij de stad. Of je nu een liefhebber bent van tiny living, eerder op een woonboot hebt gewoond of momenteel in Amsterdam, Haarlem of een andere stad woont zonder eigen tuin; deze woning biedt de rust, vrijheid en het buitenleven waar veel mensen naar op zoek zijn. Hier ervaar je het gevoel van buiten wonen, terwijl de stad altijd binnen handbereik blijft. Achter de groene haag en het toegangshek ervaar je direct de rust die deze plek zo bijzonder maakt. Hier word je wakker met het geluid van vogels, drink je je koffie in de ochtendzon en lijkt de drukte van alledag even ver weg. De woning is instapklaar, volledig geïsoleerd en biedt alles wat nodig is voor comfortabel recreatief verblijf. Dankzij de praktische indeling beschikt de woning over een lichte woonruimte, eetkamer, keuken, badkamer en een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en laten veel natuurlijk licht binnen. De pelletkachel zorgt daarnaast voor extra comfort en een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De zonnige tuin op het zuidwesten vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning. Hier geniet je van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of simpelweg van de rust en het groen om je heen. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over. Deze recreatiewoning laat zien dat groots genieten niet afhankelijk is van veel vierkante meters. De woning is compact, praktisch ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor comfortabel recreatief verblijf. Een ideale plek voor liefhebbers van tiny living, het buitenleven en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Hier draait het niet om de grootte van de woning, maar om de kwaliteit van leven: minder onderhoud, meer buitenleven en meer tijd om te genieten van rust, natuur en vrijheid. Tuinvereniging De Zonnehoek De woning is gelegen op Tuinvereniging De Zonnehoek in Vijfhuizen: een groene en rustige omgeving waar natuur, recreatie en buitenleven centraal staan. De ligging is bijzonder gunstig. Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Ook recreatiegebied Spaarnwoude bevindt zich op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Voor liefhebbers van zee en strand liggen Zandvoort, Bloemendaal aan Zee, IJmuiden aan Zee en Wijk aan Zee op korte rijafstand. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, groen en vrijheid gecombineerd met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Groots genieten met minder vierkante meters op eigen grond. Indeling De indeling van de woning is compact en doordacht, waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op het groen. Een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of even rustig te werken. De aangrenzende ruimtes zijn flexibel te gebruiken als eetkamer, werkplek of extra slaapruimte, afhankelijk van jouw wensen en leefstijl. De woning beschikt over een eenvoudige keuken met koelkast, een slaapruimte en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is aangesloten op een gedeelde septic tank met Zonnehoek 36. Voor de warmwatervoorziening is een boiler van 100 liter aanwezig. Het interieur is licht, praktisch en onderhoudsvriendelijk en vormt een rustige basis die desgewenst verder naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd. Enkele afbeeldingen bevatten artist impressions en geven een indruk van de mogelijke inrichting van de ruimte. Deze recreatiewoning laat zien dat groots genieten niet afhankelijk is van veel vierkante meters. De woning is compact, praktisch ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor comfortabel recreatief verblijf. Een ideale plek voor liefhebbers van tiny living, het buitenleven en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Hier draait het niet om de grootte van de woning, maar om de kwaliteit van leven: minder onderhoud, meer buitenleven en meer tijd om te genieten van rust, natuur en vrijheid. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon, groen en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van grind en kunstgras en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor je op mooie dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of je nu graag buiten eet, een boek leest in de zon, geniet van de rust of droomt van een kleine moestuin met eigen kruiden, groenten of bloemen; de tuin biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen groene plek van te maken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om direct naast de woning een kleine auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden Belangrijk om te weten: Permanente bewoning is niet toegestaan. De bestemming betreft verblijfsrecreatie. Overnachten is toegestaan van 1 april tot en met 1 oktober en daarnaast gedurende weekenden en officiële vakantieperiodes. Het park is het gehele jaar toegankelijk. Financiering via een reguliere hypotheek is doorgaans niet mogelijk. Aankoop vindt veelal plaats met eigen middelen of overwaarde uit een bestaande woning. - Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond (117 m²); - Gelegen op Tuinvereniging De Zonnehoek in Vijfhuizen; - Instapklaar en goed onderhouden; - Volledig geïsoleerd; - Compact, licht en efficiënt ingedeeld; - Pelletkachel aanwezig; - Boiler van 100 liter; - Openslaande deuren naar de tuin; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Mogelijkheid om een kleine auto op eigen terrein naast de woning te parkeren; - Nabij Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol; - Dicht bij Spaarnwoude, Zandvoort, Bloemendaal aan Zee, IJmuiden aan Zee en Wijk aan Zee; - Actieve vereniging; - Lage parkkosten van circa € 275,- per jaar.

Mortgage berekenen

€ 160.000

Cost of copper (estimated): € 5.050

2% transfer tax (€ 3.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 165.050

3,02%

Yearly

%

€ 8.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 160.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
27 m²
Land area
117 m²
Content
102 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2141

Google Maps

Location of Vijfhuizen

Explore Vijfhuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vijfhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijfhuizen. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

4.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Year Residents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijfhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijfhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.510

Business activity in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijfhuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijfhuizen.

Frequently asked questions about living in Vijfhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Vijfhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.