Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Coppensdijk 17

5382JR Vinkel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Coppensdijk 17 Vinkel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een landelijke locatie in het buitengebied van Vinkel gesitueerde, twee-onder-één-kap woning met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, een oprit voor meerdere auto’s en een bijzonder diepe tuin. Op het perceel bevindt zich daarnaast een bijwoning met een compleet woonprogramma. Ideaal voor mantelzorg, inwonende ouders/kinderen of wellicht voor kantoor/praktijk aan huis. Hoewel bescheiden van omvang, biedt het alle functionaliteit en is het geheel zelfvoorzienend. Met ieder een eigen entree is privacy gegarandeerd, terwijl er tegelijkertijd een makkelijke toegang tussen beide woningen is. Het achterste gedeelte van de tuin is thans in gebruik bij nummer 19, maar behoort kadastraal tot deze woning. De woning wordt verkocht conform bijgaande Kadestrale kaart, inclusief voornoemd gedeelte. Het centrum van Vinkel bevindt zich op korte afstand. Hier tref je volop voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, sportvoorzieningen, supermarkt en eetgelegenheden. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en steden als Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Mooi wonen midden tussen de landerijen met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Inhoud ca. 519 m3, woonopp. ca. 141 m2, perceelopp. ca. 747 m2, bouwjaar 1955. Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de woonkamer met grote raampartijen, die fraai en vrij uitkijken op het groen aan de overzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenmeubel in wandopstelling en heeft ruimte voor een (2e) eetgedeelte. Via de keuken kom je in een portaal met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de badkamer, separate toiletruimte en een deur naar de tuin. De tuin is aangelegd met twee terrassen en gazon. Aan de zijkant is een brede poort naar de oprit. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend vier slaapkamers, CV-kast en een inbouwkast. Ook is er toegang tot de grote bergvliering. Bijwoning: Het betreft een complete en zelfstandige woning met op de begane grond de woonkamer, keuken, badkamer en een aparte toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Naast de bijwoning leidt een poort nog naar een (fiets)schuurtje/berging. Tegelijkertijd met Coppensdijk 17 wordt ook de naastgelegen woning met nummer 19 te koop aangeboden. Dit biedt de interessante kans om beide panden aan te kopen en samen te voegen tot één woning met volop ruimte en mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
747 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
497 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5382

Google Karten

Standort von Vinkel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vinkel

Meer Häuser in Vinkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.