Direkt zum Inhalt
Logo von van Driel Makelaardij

Carry Pothuiskade 116

3137ZC Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.219

Fotoalbum

Carry Pothuiskade 116 Vlaardingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een bijzondere en hoogwaardige patiobungalow op een prachtige locatie nabij de Vaart en de Broekpolder. Hier woont u heerlijk gelijkvloers, met het comfort van een zonnige tuin en volop privacy. De woning ligt rustig aan een autovrij plein. De zeer royale en lichte woonkamer is maar liefst 58 m2 groot inclusief luxe open keuken. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) van 21 m2 is eveneens zeer royaal. Ook aan verduurzaming is gedacht: zo zijn er aan de noordzijde HR++ dubbel glas, een extra geïsoleerd dak, 12 zonnepanelen en airco die kan koelen en verwarmen, wat resulteert in energielabel A. De badkamer is vergroot en van alle luxe voorzien met een heerlijke douche en een apart ligbad met streams. De groene, landelijke omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden om ook rondom de woning te genieten. De ligging is centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, de ringweg in de wijk Holy, openbaar vervoer (bus) en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder. Indeling Living: Entree, nieuwe voordeur, hal voorzien van een laminaatvloer die doorloopt naar de meterkast en de zeer royale living met open keuken van totaal 58 m2 met een bijzondere vormgeving. De woonkamer is uitgevoerd met een dubbele, nieuw geplaatste aluminium schuifpui met HR++ dubbel glas en biedt een mooi zicht op de tuin. De woonkamer heeft veel glasoppervlakte en daardoor een prettige lichtinval. De open keuken (2017), voorzien van witte hoogglans greeploze fronten, is ruim van opzet, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- en vrieskast. Slaapkamers: Via de gang is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Deze grote kamer (voorheen 2 kamers) heeft een oppervlakte van 21 m2 en is voorzien van een mooie laminaatvloer, systeemplafond, kastenwand en rolluiken. Aan de tuinzijde bevindt zich een slaapkamer van 16,4 m2, eveneens met een nieuwe schuifpui. Overige ruimten: Zwevend toilet met fonteintje en fraaie wandtegel tot het plafond, voorzien van ingebouwde verlichting. Geheel betegelde natte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en CV-opstelling. Ruime, vergrote badkamer met douchecabine, thermostaatkraan, 2e toilet, whirlpoolligbad, ruim wastafelmeubel, badkamerkast, handdoekradiator, te openen lichtkoepel en systeemplafond met ingebouwde verlichting. Tuin: De woning heeft een ruime patiotuin van gedeeltelijk 10 m diep en 11 m breed, gelegen op het noordwesten. Grote chaletschuur van ca 6 m2 met sfeervolle overkapping. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en veel groen. Ook zijn er elektrische zonwering en rolluiken aan de straatzijde. Inpandige berging van ca. 6,5 m2 aan de voorzijde, voorzien van elektra. Overige: • De woning ligt op een perceel van 242 m2; • Energielabel A; • Bouwjaar 1994; • Woonoppervlakte 114 m2; inpandige ruimte van 7 m2, inhoud 414 m3; • HR CV-combiketel Nefit uit 2009; • Plat dak is in 2024 vernieuwd en voorzien van extra isolatie; • Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar; • Airco die kan koelen en verwarmen; • 12 zonnepanelen geplaatst in 2021, ca. 3300 kWh opbrengst; • Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR++, vloer-, gevelisolatie en extra dakisolatie; • Laminaatvloer in woonkamer en keuken gelegd over wit marmeren vloer; • 50-jarige afgekochte erfpacht, afgekocht tot 10 maart 2043 (is einddatum erfpachtsrecht); • Oplevering in overleg, kan snel. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, halfvrijstaande woning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 10-03-2043)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3137

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.