Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Drevenpark 105

3137HB Vlaardingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.860

Fotoalbum

Drevenpark 105 Vlaardingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een park, in de geliefde woonwijk Holy Noord en het stijlvolle Drevenpark, mogen wij u dit royale en comfortabele 4-kamer easy living appartement aanbieden. De woning is gesitueerd op de 13e woonlaag en biedt een prachtig, weids uitzicht over de groene omgeving – een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dit luxe appartement is ontworpen met het oog op zorgeloos en levensloopbestendig wonen. De royale living van circa 52 m² is licht en uitnodigend, met hoge raampartijen, een fijn balkon en een fraaie serre op het westen waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt het geheel tot een aangename plek om te wonen en te ontvangen. Via één van de twee comfortabele liften bereikt u de 13e verdieping. De ruime ontvangsthal geeft middels de tussen hal toegang tot twee slaapkamers, een aparte werkkamer, een ruime badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Op dezelfde verdieping beschikt u over een royale berging van circa 13 m². Daarnaast heeft u in de afgesloten parkeergarage de beschikking over een eigen parkeerplaats en een veilige stallingsplek voor de fietsen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling via een moderne warmtepomp, wat het wooncomfort in alle seizoenen optimaal maakt. Het complex wordt uitstekend onderhouden door een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. De bewoners van het Drevenpark zijn sociaal en betrokken. Er is een actieve bewonersvereniging die diverse sociale activiteiten organiseert. De praktische hulp onder bewoners is groot, bijvoorbeeld bij klusjes in huis of vragen aan de VvE, en men staat altijd voor elkaar klaar De ligging is ideaal voor wie comfortabel wil doorstromen naar een rustige, groene woonomgeving zonder afstand te doen van voorzieningen. Het aangrenzende Holypark en het recreatiegebied Midden-Delfland nodigen uit tot ontspannen wandelingen, terwijl winkelcentrum De Loper zich op korte loopafstand bevindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de A4 en A20 en goede openbaar-vervoersverbindingen richting onder andere Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland. De woning is gelegen op eigen grond. Kortom: een stijlvol, ruim en levensloopbestendig appartement op een prachtige locatie, waar u kunt genieten van comfort, rust en gemak. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning persoonlijk te komen ervaren. Indeling Begane grond Representatieve entree via de afgesloten centrale hal, voorzien van bellentableau, video-installatie en twee liften. Dertiende woonlaag Entree van de woning met hal voorzien van videophone. Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje, tot het plafond betegeld en voorzien van mechanische afzuiging. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de woonkamer via dubbele openslaande deuren. De royale woonkamer van circa 52 m² is voorzien van een fraaie plavuizen vloer in het leefgedeelte, met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over Vlaardingen. De complete open keuken van circa 9 m² beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, combimagnetron, warmhoudlade, koel-vriescombinatie, vaatwasser en geïntegreerde spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. De heerlijke serre van circa 10 m² is gelegen op het zonnige westen, voorzien van zonwering en dezelfde vloerafwerking als de woonkamer. Vanuit de serre heeft u toegang tot de werk- c.q. slaapkamer. Slaapkamer 1: circa 10,5 m². Slaapkamer 2: circa 13 m². Slaapkamer 3: circa 17,5 m². De complete badkamer van circa 7 m² is uitgerust met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en een designradiator. Daarnaast is er een inpandige wasruimte van circa 2 m² met opstelling voor wasmachine en wasdroger. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Fietsenberging met plek voor 3 fietsen in de afgesloten parkeerkelder. Bijzonderheden - Royaal 4-kamer appartement gelegen op de dertiende woonlaag in de geliefde woonwijk Holy Noord; - Woonoppervlakte 143 m² plus 13 m² berging op zelfde etage (gemeten volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Fraaie entree op de begane grond via afgesloten centrale entree met bellentableau, video-installatie en dubbele lift; - Royale woonkamer van 52 m² voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en mooie, grote raampartijen met een 'weids' zicht over Vlaardingen; - Ruime open keuken circa 9 m² voorzien van alle hedendaagse merk inbouwapparatuur; - Serre gelegen op het zonnige westen; - 3 ruime slaapkamers; - Complete badkamer circa 7 m² voorzien van douchecabine, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Fietsenberging in de algemene berging op de begane grond; - Het complex is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd met vloerisolatie, Hoog Rendement beglazing, energielabel A en zowel vloerverwarming als vloerkoeling; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 272,24 euro per maand; - Gelegen naast park Holy en op loopafstand van het uitgestrekte recreatiegebied ‘Broekpolder’; - Op 5 minuten loopafstand van uitstekend winkelcentrum 'De Loper'; - Nabij uitvalswegen als de A4 en A20 en bus en metro zijn op korte afstand om snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
13e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3137

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.