Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Esdoorndreef 103
3137BK Vlaardingen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.296
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met eigen oprit, zonnige tuin op het westen én energielabel A? Dan is deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning in de geliefde Drevenbuurt precies wat je zoekt! Vanaf het eerste moment voel je hier licht, ruimte en comfort. Je parkeert moeiteloos op eigen terrein en stapt binnen in de sfeervolle uitgebouwde hal met verwarmde en geïsoleerde berging, die desgewenst ook perfect kan dienen als werkruimte. De royale woonkamer met dubbele openslaande deuren vormt het hart van het huis. Hier geniet je volop van daglicht en het vrije uitzicht op de achtertuin De moderne open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd antraciete kleurstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt koken en tafelen een waar genot. De zonnige achtertuin is een plek om verliefd op te worden: westelijk gelegen, onderhoudsarm met groot terras en een heerlijke overkapping met jacuzzi. Of je nu houdt van ontspannen loungen of gezellig borrelen met vrienden, hier zit je perfect. Boven ontdek je maar liefst vier ruime slaapkamers, waar de master een inloopkast heeft, alles ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en luxe, met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je bovendien een handige wasruimte. Deze woning is gebouwd in 1976 maar helemaal van nu, met onder andere energielabel A, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met natuurgebieden zoals Midden-Delfland, de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder binnen handbereik. Scholen, winkelcentrum De Loper, de kinderboerderij en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Via de A20 en A4 ben je in een mum van tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Kortom: dit is een buitenkans! Een ruime, instapklare woning met eigen oprit én een top ligging in een van de meest geliefde wijken van Vlaardingen. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen! Indeling Begane grond Onderhoudsarme voortuin circa 18 m² met antraciete betegelde oprit voor de auto met mogelijkheid voor een oplaadpunt en plek voor een zitje of de fietsen. Uitgebouwde entree/hal met geïsoleerde berging circa 7 m² voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, welke desgewenst ook perfect kan dienen als werkruimte. Entree woning onder een ideale luifel met verlichting, gang/hal met pvc visgraatvloer, inbouwplafondspots, vaste kastenwand en garderoberuimte. Modern toilet met hangend closet, urinoir, fraai betegeld in antraciet/witte kleurstelling tot het met inbouwspots verlaagde plafond en mechanische afzuiging. Middels de zwart stalen deur met glas kom je uit in de eetkamer en stapt door naar de tuingerichte woonkamer van circa 33 m² met pvc visgraat vloerafwerking voorzien van hoge plinten en vloerverwarming, strakke afwerking zoals in de gehele woning, inbouwplafond spots en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne antraciete open keuken, circa 10 m², vindt u aan de voorzijde en is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat met inbouw afzuigunit, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan merk Quooker. Fraai aangelegde circa 9.5 meter diepe onderhoudsarme achtertuin met terras op het zonnige westen voorzien van dakoverstek met inbouwspots, elektrische zonwering, strook kunstgras en houten erfafscheidingen met verlichting. Achter in de tuin staat een fraaie afsluitbare overkapping van circa 13 m² met jacuzzi (ter overname), verlichting, elektra en voldoende ruimte voor een loungeplek en een achterom. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van strak stucwerk en elektrische rolluiken. Slaapkamer 1 achterzijde circa 13 m² inclusief de perfecte inloopkast en airconditioning. Slaapkamer 2 achterzijde circa 7 m². Slaapkamer 3 voorzijde circa 8 m². Moderne badkamer uit 2023, circa 4.5 m², is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, easy drain regengoot, thermostatische inbouwkraan, inbouwvakken, wastafelmeubel met dubbele kraan en dubbele spiegel, tweede hangend toilet, design radiator, betonciré wanden en fraaie betegeling tot het met inbouwspots gestucte plafond. Verder voorzien van heerlijke elektrische vloerverwarming, raam en natuurlijke afzuiging. Tweede verdieping Overloop met toegang tot slaapkamer en wasruimte. Slaapkamer 4 achterzijde circa 14 m² met dakkapel voorzien van elektrische rolluiken, airconditioning, vaste kastenwand en strak stucwerk met inbouwspots. Was- stookruimte met opstelling wasmachine, wasdroger, cv-combiketel en een flinke bergruimte. Bijzonderheden - Instapklare 5 kamer eengezinswoning in geliefde Drevenbuurt; - Algeheel fraai afgewerkt met moderne keuken, badkamer, toilet en stucwerk afwerking; - Oprit voor auto op eigen terrein met mogelijkheid tot laadpunt; - Zonnige achtertuin op het westen met overkapping voorzien van jacuzzi; - 4 goede slaapkamers met wasruimte en aangebouwde geisoleerde woonruimte voor; - Gelegen op 141 m² eeuwigdurende erfpachtgrond € 663 per jaar op basis van het CPI prijsindex; - Perfect onderhouden, voorzien van vloerverwarming, airconditioning, 11 zonnepanelen en nieuw energielabel A; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de omgeving; - Unieke ligging nabij groen- en recreatiegebied Midden Delfland, in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, nabij winkelcentrum de Loper, basisscholen, kinderboerderij en de Broekpolder; - In de buurt van uitvalswegen als A4 en A20 en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. - Oplevering in overleg, bij voorkeur maart 2026. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Inhalt
- 443 m³
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Frieslandlaan 10
3137GG Vlaardingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
