Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Händelstraat 21

3131EK Vlaardingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.989

Fotoalbum

Händelstraat 21 Vlaardingen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle bovenwoning met eigen entree, vier slaapkamers, twee balkons en een eigen berging? Dan is Händelstraat 21 in Vlaardingen absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze sfeervolle woning beschikt over circa 92 m² woonoppervlakte, een verrassend praktische indeling, een lichte woonkamer, een open keuken met eetgedeelte, meerdere buitenruimtes en een fijne combinatie van karakter, ruimte en gebruiksgemak. De woning ligt in een rustige en centrale woonomgeving in Vlaardingen, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen. Ook de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam, Schiedam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar toch verrassend centraal. Wat deze bovenwoning direct aantrekkelijk maakt, is de eigen entree op de begane grond. Je stapt binnen in de hal met een eigen trapopgang naar de woonverdieping. Dit geeft de woning direct een prettig en privé gevoel. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval aan de voorzijde. De woonkamer heeft een fijne lengte, een gezellige houtkachel en voldoende ruimte voor een royale zithoek. Door de open verbinding met het eetgedeelte ontstaat er een prettige leefruimte met een warme en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen is ook dit een lichte plek in huis. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot het balkon en ook vanuit de keuken is er een deur naar buiten. Hierdoor worden binnen en buiten prettig met elkaar verbonden. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt ruimte om buiten te zitten met uitzicht over de achtergelegen tuinen. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is goed te gebruiken als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Juist deze extra kamer op de woonverdieping maakt de indeling verrassend praktisch. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het tweede balkon. Dit is een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het vrije zicht over de achterzijde. De kamer beschikt bovendien over vaste kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. De grotere kamer aan de voorzijde is uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer. De andere kamer is ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee biedt deze verdieping veel flexibiliteit voor verschillende woonsituaties. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een praktische aparte ruimte met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Via de bovengelegen vliering is er bovendien nog extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achter het complex beschikt de woning over een eigen berging. Handig voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Samen met de twee balkons, vier slaapkamers, eigen entree en de speelse indeling maakt dit de woning opvallend compleet voor dit type bovenwoning. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1937 • Gelegen op de eerste en tweede verdieping • Eigen entree op de begane grond • Woonoppervlakte circa 92 m² • Inhoud circa 316 m³ • Vier slaapkamers • Twee balkons van in totaal circa 10 m² • Eigen externe berging van circa 5 m² • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deels HR+++ • Verwarming en warm water via eigen Intergas HR combiketel uit 2013 • Energielabel D • Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon € 20,81 per jaar • Kleinschalige VvE met een bijdrage van € 32,94 per maand • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

3,02%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
316 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.